巴黎阳光城问答

广安巴黎阳光城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司广安佳和物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。巴黎阳光城的位置在广安枣山迎宾大道广高新城旁。

广安巴黎阳光城的物业公司是广安佳和物业管理有限公司，广安佳和物业管理有限公司物业类型是商业-商铺,住宅，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

巴黎阳光城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照巴黎阳光城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照巴黎阳光城建筑面积来算的。巴黎阳光城商品住房在销售时，购房者与巴黎阳光城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按巴黎阳光城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

巴黎阳光城的房子出租需要注意：第一，对巴黎阳光城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租巴黎阳光城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，巴黎阳光城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付巴黎阳光城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

巴黎阳光城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。巴黎阳光城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。巴黎阳光城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。巴黎阳光城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

巴黎阳光城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此巴黎阳光城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，巴黎阳光城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个巴黎阳光城的环境卫生。所以，巴黎阳光城里面的卫生很干净。

巴黎阳光城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响巴黎阳光城每栋楼直接的采光。因此，整个巴黎阳光城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外巴黎阳光城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以巴黎阳光城整体上面通透性都非常好。

巴黎阳光城目前是由广安佳和物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在巴黎阳光城规划有483户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

巴黎阳光城的开盘时间定在2019-01-25，除此之外，计划在2020-05-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由广安佳房房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

巴黎阳光城可放心入手，它由广安佳房房地产开发有限公司开发，共有8栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买巴黎阳光城，欢迎致电4007638577 转 095838详细了解。