固安购房公摊大的有哪些？固安橘洲公摊有多大

来源：吉屋网 2021-08-28 16:01:42

固安购房公摊大的有哪些？固安橘洲公摊有多大？---虽然总有消息说要取消公摊面积了，可总是传出风声却没有真的取消，但就算公摊面积取消了，恐怕单价也会上涨吧，*终买单的永远都是购房者，所以大家都想买公摊面积小的，下面小编为大家分享固安购房公摊大的有哪些？固安橘洲公摊有多大？

固安购房公摊大的有哪些？固安橘洲公摊有多大？

配备电梯过多

现在，楼盘越建越高，而电梯已成为了广大购房者必不可少的出行工具。几乎所有的购房者都认为，电梯肯定是越多越好了，这样上下班才不会出现挤不上电梯的情况。但是，你不知道的是电梯间可是计入公摊面积的，如果电梯数量过多，那么你所要承担的公摊面积可就会增加了。因此，大家在选择电梯房时，不用刻意追求电梯的数量，只要设计合理即可了。

高档住宅公寓

为了提高居住者的舒适度，现在住宅公寓可是越来越高档了，而且越是高档的住宅公寓，其配套设施就会越丰富，甚至还会增加一些高档项目。虽然这样可以增加你的居住舒适度，但同时也会导致公摊面积增加，购房者可要注意了。当然，如果你有钱任性，那就无所谓了。

固安橘洲公摊有多大

与物业管理处在一层

为了更好地服务于广大业主，物业公司往往都会在小区内设立物业管理处，一般都会选在一楼。但是，也有不少物业公司会把物业管理处设立在其他楼层。如果你的房子与物业管理处位于同一层，那么你觉得该层的公摊面积该由谁来承担呢？你不会天真地以为物业公司会分摊公摊面积吧？因此，在买房时，大家*避开物业管理处那一层，单单公摊面积较大这一项，恐怕你都受不了。更别说每天物业管理处来往人流较多了，那更会严重影响你的居住。

腰线层的房子

为了让楼盘显得更加好看，凹凸有致，开发商往往会给楼盘增加一个腰线层。从实用性来说，腰线层完全就是为了好看，根本没有任何的实用性，而且有些开发商还会把腰线层计入公摊面积，这样就更加不好了。此外，腰线层往往很容易积攒垃圾，难以清理，购房者要慎重购买了。

固安橘洲公摊面积大概在20%-25%，在高层产品中算是公摊小的。