中央城：收房时应注意哪些方面？怎样看出入住率

中央城：收房时应注意哪些方面？怎样看出入住率？---买房是一门技术活，各个环节都需要购房者具备相应的技术，就比如新房交房验房，如果你对验房技术一窍不通，在收房时不知道如何下手，就随小编一起来看一看收房时应注意哪些方面？怎样看出入住率呢？准备买房或收房的朋友们一定我认真看看哦！

收房时应注意哪些方面？

注意交款时间

一般来说，新房交房都是在购房者付完购房款以后才进行的。如果购房者没有在规定的时间内打款，那么开发商就有权推迟交房，此时你也是没有办法的！在此，小编要提醒大家，*在交房前尽快付清购房款，可别因此延迟了交房时间。

注意合同内容

一些黑心的开发商都会在购房合同和实物上面做一些手脚，如果不仔细看的话，可能被卖了还在帮人家数钱。在交房时，房子实际数据难免会与购房合同中约定的数据有所误差，如果房屋面积误差比超过3%，那么购房者就可以要求退房了，同时还可索要一定的赔偿。如果等装修完了发现面积比合同上面的差太多，到时候找谁都没用了。所以大家在新房交房时一定要对比合同内容，但凡存在误差，那就要慎重收房了!

注意物业费价格

物业费涨价的情况屡见不鲜，购房者似乎都不以为然。但是，你要知道物业费可是一项长期的支出，时间久了，那也是一笔不小的费用。所以大家在新房收房时一定要注意了解物业费的价格情况，*在合同中进行约定。

注意房屋质量

对于购房者来说，*害怕遇到的事情就是楼盘为豆腐渣工程，一旦遇到了这样的事情，那自己的血汗钱无疑就打水漂了！因此在新房交房时，大家*应该注意的事情就是检查房屋质量，就比如地面有没有裂缝，墙体是否为实心，采光通风是否良好。若发现房屋质量存在问题，那你就别着急收房了！

怎样看出入住率？

注意收房人数

在新房交房时，不少购房者选择单独去收房，然而，你作为买房新手，哪里知道收房要注意哪些事情呢？一旦开发商刻意隐瞒，你日后才发现，想要维权可是很难的。因此，大家在新房交房时，不妨多找几位业主一起去，毕竟“三个臭皮匠赛过诸葛亮”嘛！如果你实在没人陪同，那就花点钱找一位专业的验房师吧，这样你才能避免房子出现问题！

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小编为大家整理了收房时应注意哪些方面？怎样看出入住率？对于购房者来说，在经过漫长的等待以后，终于等到了新房交房了，真是一件令人开心的事情。只是高兴归高兴，但你以为新房交房只是领个钥匙那么简单吗？如果你真是这么想的，那么你可就要为此付出沉重的代价了。如果还有相关问题大家可以上固安吉屋网咨询专业的置业管家。

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