龙TOWN铂悦山：买房需知 一手房和二手房的差别！

贷款年限不同：

贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。

>>1、25岁的年轻人贷款买新房，可以贷款30年

>>2、如果买房龄较老的二手房，可能只能贷款20年了。

新房和二手房优缺点各不同：

>>1、新房优点：自己选好格局，选一个信得过的装修公司，可以自己设计，按自己的想法去装修，住起来更舒服。

缺点：新房，大多都是期房，可能你买好房子，付完*还要等很久才能住进去。

>>2、二手房的优点：二手房多数是现房，能直观看到房屋的装修和居住状况，有些房子内部由于房主保持的比较好，基本不需要怎么装修，直接拎包入住就行。

缺点：就是可能别人的装修风格并不是很合你的胃口，但是装修还很新，重装既浪费又多花钱。而且二手房大多都是有一定年限的房子，贷款没那么好贷。

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*比列不同：