永定河孔雀城海德壹号院：“商住房”与“商品房”有什么区别？

永定河孔雀城海德壹号院：“商住房”与“商品房”有什么区别？---商住房的贷款年限往往不能超过10年，利率还比购买商品房高很多，商住方式不能享受税费的优惠政策的，就相当于你买一套商住房；但什么福利都没有，水电费什么的都要比商品房贵很多，而且还有办公和餐饮等功能，所以居住感比较差。商住房和商品房差一个字但差别却很大，所以购房者在买房时，一定要注意清楚，到底自己是自住还是投资或者做生意；自住选商品房，投资做生意选择商住房。别自以为它们名字差不多就都差不多就乱买，导致受理所当然的“罪”。

商住房是既可以作店面，又可以作住房，而且商住两用房的土地划拨使用性质是综合类用地或商业用地，所以产权年限是50年或40年。它们不仅产权年限不同，就连商品房的福利，商住房也没有。如果你是打算*的、或是为了解决孩子的教育问题的，那么你一定不能买商住房！因为商住房不仅不能*而且商住房周围也很少有*配套，所以孩子的教育问题就算购买商住房也是无法解决的。如果你是考虑做小生意的，可以选择商住房，但如果你是为了住宅的福利的，那么请选择商品房。

• 

  永定河孔雀城海德壹号院

  固安 13000元/平米

  养老 景观居所 品牌地产
  400-660-3885转80038

通常我们所说的商品房是指普通住宅，定义是具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售，产权年限为70年。

孔雀城海德壹号院  预约看房，售楼处提供专车接送服务  立享购房大礼包 

楼盘位置：大兴野生动物园向南3公里大广高速西侧

楼盘动态：海德壹号院项目比邻13万平米城市 级运动主题公园（规划）等11大城市主 题公园、社区幼儿园等11大教育配套、 12大消费购物中心、缤纷系列生活配套、健康管理中心等6大全龄生活中心

固安海德壹号院售楼处提醒您:请勿轻易相信中介信息，详情请咨询售楼处电话400-660-3885转80038,专业的置业管家为您服务，为您答疑解惑。

• 永定河孔雀城海德壹号院，海德壹号院，孔雀城海德壹号院，固安海德壹号院，商品房