红杉郡三期：京郊固安的房价会涨还是会跌？

来源：吉屋网 2020-03-22 11:59:42

红杉郡三期：京郊固安的房价会涨还是会跌？---这些年很多人来固安买房主要是因为固安地理位置距离北京比较近，也可以算是京郊了。

北京的房价一直居高不下，确实让很多人接受不了，均价4-5万一平米，100平米的房子就是500万，*30%也得150万，而且很多人也没有购房指标！固安的房子前几年均价七八千，*十来万，省下来的钱购买辆豪华小轿车了。而且固安确实距离北京不是很远，而且交通也比较方便，自驾车一个*到北京，像849、943、828、一个半*也到了南三环！

北京市这些年大力发展南城区，更是给固安带来了很多优势，我觉得未来北京应该还会更加重视南城，因为京北和京西都是山区，发展受限，京东和京南属于平原，更有利于发展。
北京大兴国际机场

2014年12月26日北京大兴国际机场开工建设，2018年9月14日定名“北京大兴国际机场”，2019年9月25日正式通航

2019年，北京大兴国际机场共完成旅客量吞吐量313.5074万人次，排名全国第53位；货邮吞吐量7362.3吨，排名全国第70位；飞机起降21048架次，排名全国第88位

这只是刚刚开始，未来首都机场的整体规模远远不止这些！

从2014年开始固安的房价似乎也坐上了飞机，飞快的上涨，记得那是2014年春节，外地的销售人员都回老家过春节，我是固安本地人，因为离家比较近，我就留下来值班！从大年初三开始，看房的人就出奇的多，一批客户接着一批客户，甚至出现了我一个人谈三批客户的情况！一直到初八正常上班，每天都是如此，我觉得这是*波有内幕消息得人，因为从初八上班开始售楼处每天涨单价200块钱，从7000直接涨到9000每平米，后来ZF又出台的去库存政策，**降到20%人们更是疯狂至极，甚至有的客户进来直接问，有房么？（因为很多售楼处都没有房子了）有房就定！开发商也是顺势而为，上午一个价，下午一个价，卖10套房调一次价，每次每平米涨500元，客户是越涨越买！就这样固安的房价被推到了*峰27000一平米！！！

这时新政策出台，外地人购买须满足固安本地三年社保或三年纳税，并且必须是连续缴纳，不支持补缴！！！

消息一出，犹如晴天霹雳，客户量骤减，伴随着当地房产部门严查！很多售楼处都不开门，选择关门放假！

固安红杉郡

红杉郡三期

固安 13600元/平米

大型社区婚房/刚需低总价

400-660-3885转80038

开发商因为前期卖的好的时候吃饱了也吃好了，所以也不着急，索性就敌追我跑，敌来我躲，敌退我进，就这样持续了有一段时间！

到了2018年底，2019年初，房价从27000跌到了*点13000的时候，也就是*谷的时候，很多人还在期盼房价会继续下跌，但是由于固安的区域价值摆在这，再加上这些年，固安也在飞速发展，各方面城市面貌，城市配套设施，越来越齐全，越来越完善。房价开始反弹！第二次上涨保持在16000左右，也就是到目前为止，一直在这个区域震荡！

后期固安的房价，是涨是跌，不敢妄下定论！但是如果您是刚需自住，建议您越早买越合适！投资的话，那就看投资者有没有眼光，会不会投资了！因为很多人根本不懂投资！

固安的房价