买房攻略眼都挑花了还没买下房？固安牛驼5大品牌房企楼盘推荐
2022-07-20
购房建议
固安牛驼区位特殊，是京雄走廊温泉带的中心位置，交通也非常方便，无论是高速道路还是高铁轨道交通，出行极为方便，想买这里的朋友担心开发商实力不行，今天小编帮大家做了汇总，帮大家更加了解这里的楼盘。牛驼温泉孔雀城的开发商连续五年蝉联“中国房地产住宅项目品牌价值TOP10”冠军。20年砥砺耕耘，藉以对中国城市化和城市群发展趋势的前瞻把握，孔雀城品牌纵贯南北中国，始终专注于提供幸福小镇居住体验，凭借卓越的规划理念和丰富的造镇经验，成为全球幸福小镇运营专家。同时也是河北华夏幸福足球俱乐部战略合作伙伴。固安世茂璀璨天城的开发商是拥有房地产开发经验29年的上海世茂集团，在业内享有豪宅教父之称。牛驼项目打造的是区域内首个全年龄层宜居生活大盘。产品定位属于世茂改善产品系里高端的璀璨系，之所以会选择在环京做这样一个产品系，就是看中牛驼的地理位置，南雄安，北机场，以及未来的一个升值空间。新绎固安来康郡的开发商新绎控股下辖新绎文化、健康、旅游、置业和农业五大板块，固安来康郡是由以上所辖板块共同开发建设的全生命周期健康服务康乐旅游目的地。固安来康郡于2016年被河北省评选为“养老健康养生”重点项目。旨在通过提供全生命周期健康服务，打造康乐旅游目的地。固安三盛国际城的开发商三盛集团是一家拥有三盛地产、三盛教育、三盛健康、三盛科技四大业务板块的大型产业投资集团，控股多家国内及香港上市公司。依托扎实的地产开发、产业运营、投资和产业资源整合能力，深耕与中国家庭美好生活本质密切相关的居住、教育、健康、科技智造产业，从产品、服务到战略，践行“专注中国家庭头等大事”企业使命，赋予“美好生活”中国愿景更丰富的内涵。牛驼温泉小镇的开发商廊坊天壤房地产开发公司，是秋强集团旗下一地产公司。秋强集团成立于1998 年，是廊坊地区一家集地产开发、医疗教育、物流管理、原材料加工等多元化发展的集团公司。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 牛驼温泉孔雀城 | 世茂璀璨天城 | 固安来康郡 | 三盛国际城 | 牛驼温泉小镇 |
| 综合评分 |
9.2 产品力
9.5 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
9.0 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
9.3 产品力
10.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
9.3 产品力
10.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
9.7 产品力
9.0 配套价值
10.0 区域价值
10.0 |
| 均价 | 6000元/平 | 5500元/平 | 8000元/平 | 6400元/平 | 5800元/平 |
| 户型面积 | 2-4室｜84-184㎡ | 2-3室｜86-280㎡ | 1-3室｜61-133㎡ | 1-5室｜52-208㎡ | 2-3室｜80-125㎡ |
| 建筑面积 | 19000000平米 | 749760平米 | 620000平米 | 1122987平米 | 418817平米 |
| 物业费 | 住宅:1.9元/m²/月;别墅:联排别墅3.8 | 住宅:1.9元/m²/月;别墅:叠拼收费为2.8元/㎡/月，合院以及底商为3.5元/㎡/月 | 住宅:1~1.9元/m²/月;别墅:3.8元/m²/月 | 住宅:2.68元/m²/月;别墅:伯恩物业 | 住宅:1.3元/m²/月;别墅:瑞丰物业 |
| 开发商 | 华夏幸福基业投资开发股份有限公司 | 固安茂悦房地产开发有限公司 | 廊坊新奥房地产开发有限公司,固安健康郡房地产开发有限公司 | 国世通房地产开发有限公司 | 秋强集团旗下 廊坊天壤房地产开发公司 |
| 物业公司 | 幸福基业物业服务有限公司 | 世茂天城物业服务集团有限公司 | 新奥集团旗下汇佳物业 | 福建伯恩物业集团有限公司廊坊分公司 | 瑞丰物业有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯,公共部分精装 | 毛坯,公共部分精装 | 毛坯,公共部分精装 | 毛坯,公共部分精装 | 毛坯,公共部分精装 |
| 容积率 | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| 绿化率 | 37% | 35% | 31% | 30% | 33% |
| 产权年限 | 洋房70年,普通住宅70年 | 叠拼70年 | 叠拼40年,合院70年 | 住宅型公寓40年,洋房70年 | 70年 |
| 预售证 | 冀固房预售证第20180037号 | （冀固）房预售证第2020004号 | （冀固）房预售证第2019020号 | 冀固房预售证第20200055号 | （冀固）房预售证第2021008号 |
| 楼盘地址 | 固安固安温泉商务产业园（高德搜索牛驼温泉孔雀城，即可到达） | 固安大广高速牛驼出口西侧1000米路北 | 固安固安温泉产业园内 | 固安温泉休闲商务产业园，大广高速牛驼出口右转即到 | 廊坊市固安县牛驼镇106国道东侧 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
牛驼温泉孔雀城
9.0分孔雀城倾心打造的TOP泉系力作，共计 50平方公里的温泉商务休闲产业园区，由庆典之城，健康养生基地，温泉养生小镇，创意田园总部，浪漫花城，幸福乡村六大功能板块组成的世界温泉度假群落。
世茂璀璨天城
9.0分世茂璀璨天城项目地理位置非常优越，南邻雄安，北接机场，同时距离北京也不远，占据了三大经济圈同时带动的利好。这里还被称为矿泉之乡，当地出产的万悦牌矿泉水直供中南海，可以说牛驼占据了天时地利的绝佳板块。
三盛国际城
9.0分三盛国际城就位于固安牛驼的核心区域，区域内唯一的一个纯别墅温泉社区，土地资源稀缺。并且是以一老一少一健康为核心理念,打造的京南万亩全龄层养生低密社区，高端的度假别墅区加上核心的区位，未来升值空间无限。
配套价值
三盛国际城
9.0分固安三盛国际城四大全龄配套，也是实现了三盛‘一老、一少、一健康’战略落地， 诠释了我们‘智教康养，筑家理想’全新品牌理念，真正的让您少有所乐，中有所取，老有所依，而这些都是您的金钱无法衡量的
查看详情牛驼温泉孔雀城
楼盘地址：固安固安温泉商务产业园（高德搜索牛驼温泉孔雀城，即可到达）
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牛驼镇政府
直线33m -
牛驼直线244m
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牛驼直线244m
世茂璀璨天城
楼盘地址：固安大广高速牛驼出口西侧1000米路北
固安来康郡
楼盘地址：固安固安温泉产业园内
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来康郡直线593m
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来康郡直线638m
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国家法官学院直线1479m
三盛国际城
楼盘地址：固安温泉休闲商务产业园，大广高速牛驼出口右转即到
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国家法官学院直线314m
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国家法官学院直线333m
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国家法官学院直线353m
牛驼温泉小镇
楼盘地址：廊坊市固安县牛驼镇106国道东侧
户型分析
| 楼盘 | 牛驼温泉孔雀城 | 世茂璀璨天城 | 固安来康郡 | 三盛国际城 | 牛驼温泉小镇 |
|---|---|---|---|---|---|
| 均价 | 6000/㎡ | 5500/㎡ | 8000/㎡ | 6400/㎡ | 5800/㎡ |
| 房型 | 4室、3室、2室 | 3室、2室、0室 | 2室、3室、1室 | 3室、1室、4室、2室、5室 | 3室、2室 |
| 面积 | 84㎡-184㎡ | 86㎡-280㎡ | 61㎡-133㎡ | 52㎡-208㎡ | 80㎡-125㎡ |
| 参考总价 | 50万/套-110万/套 查看详细户型 | 47万/套-154万/套 查看详细户型 | 48万/套-106万/套 查看详细户型 | 33万/套-133万/套 查看详细户型 | 46万/套-72万/套 查看详细户型 |
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