固安上市房企楼盘，哪个更靠谱？

2022-07-14

购房建议

近两年由于北京新机场的带动，固安进驻了荣盛、融创、首开、保利、金融街、石榴集团等多家上市房企，如果不是疫情影响，相信固安楼市早就一日千里了。对于购房者来说这无疑是好消息，可选择的楼盘多了，并且楼盘质量提升了不少，但各花入各眼，很多朋友也挑花了眼，不知道要买哪个好，今天小编为大家汇总了北城区的几个楼盘，帮大家更加详细的了解这些楼盘，如果大家还是拿不准可以来固安吉屋网咨询专业的置业管家，更有多重线上优惠可以领取！

楼盘基础信息概况右滑查看更多

基础信息	保利云上	金融街融府	固安映园春晓	孔雀城柏悦府
综合评分	9.3 产品力 10.0 配套价值 9.0 区域价值 9.0	9.3 产品力 10.0 配套价值 9.0 区域价值 9.0	9.7 产品力 10.0 配套价值 10.0 区域价值 9.0	10.0 产品力 10.0 配套价值 10.0 区域价值 10.0
均价	11000元/平	10600元/平	10800元/平	10300元/平
户型面积	3-4室｜86-133㎡	3-4室｜95-143㎡	2-3室｜82-134㎡	2-4室｜80-142㎡
建筑面积	389700平米	226171平米	115647平米	390000平米
物业费	住宅:1.9元/m²/月;别墅:无别墅，商业物业费3元	住宅:金融街物业;别墅:无别墅	住宅:1.9元/m²/月;别墅:商业物业费	住宅:1.9元/m²/月;别墅:无别墅
开发商	保利发展	固安融筑房地产开发有限公司	石榴集团-固安亿鑫华汇房地产开发有限公司	固安孔雀海房地产开发有限公司
物业公司	保利物业管理（北京）有限公司	金融街物业股份有限公司固安分公司	绿城集团物业公司	幸福基业物业服务有限公司
装修状况	毛坯,公共部分精装	毛坯,公共部分精装	毛坯,公共部分精装	毛坯,公共部分精装
容积率	2	2	2	2
绿化率	31%	35%	31%	31%
产权年限	住宅底商70年	普通住宅70年	住宅70年	普通住宅70年
预售证	(冀固)房第2023025号	冀固房预售证第2021063号	(冀固)房预售证第2021018号	冀固房预售证第2020064号
楼盘地址	固安儿童公园东北侧	固安孔雀大道与迎宾大道交汇处（北京八中旁）	固安县朝阳大道南侧／玉泉路东侧	固安中央公园南侧
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区域价值

保利云上

9.0分

固安保利云上项目位于固安的北部新城，是固安最为重要的发展区域，也是整个固安最核心的区域。

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金融街融府

9.0分

固安地处国际空港，都市森屿，金融街融府城芯学府华宅！

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固安映园春晓

9.0分

作为北京非首都智能外迁基地、雄安新区关键枢纽、第四代空港都市,享有得天独厚的发展机遇及快速资源兑现的能力。在产业上,固安作为产业新城的标杆,在航空航天、生物制造、现代装备等多项领域深耕多年，具备较好的产业承接及发展基础，潜力无限。2021 年3月固安全面争创全国文明城市,已成为名副其实的宜居之城、生态之城、潜力之城、产业之城。

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孔雀城柏悦府

10.0分

柏悦府位于固安产业新城核心区域，是固安产业、办公、商业等高端服务的集中区。

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配套价值

保利云上

9.0分

固安保利云上享商、教、医、娱配套资源，一站式自在生活。

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金融街融府

9.0分

固安金融街融府周边配套齐全，近临北京八中固安分校、幸福港湾、大湖商业街、福朋喜来登酒店、万达影城、中央公园、县中医院等优质生活资源，能全方位满足住户教育、休闲、医疗、购物等需要。

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固安映园春晓

10.0分

固安城心都会顶端的生活形态、新老城结合、所见及所得择址固安核心，1公里内四大核心配套齐全，一站式国际生活圈。与繁华近而不嚣，与公园相辅相生,出行畅达世界,归隐配套环伺，固安最后的中央居住区板块，是城市顶端生活的高级定义，也是城市资源的顶级生态位。

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孔雀城柏悦府

10.0分

固安柏悦府周边2平方公里大都会科创CBD，开启两轴三心四维的国际生活，在这里，可以比肩世界、同城北京，体会国际都会城市的繁华，也能享受到世界花园城市的悠闲。

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保利云上

楼盘地址：固安儿童公园东北侧

交通教育医疗生活

剑桥郡四期

直线438m
北相村

直线467m
儿童公园

直线629m

金融街融府

楼盘地址：固安孔雀大道与迎宾大道交汇处（北京八中旁）

交通教育医疗生活

官庄村

直线146m
官庄村

直线173m
官庄村

直线201m

固安映园春晓

楼盘地址：固安县朝阳大道南侧／玉泉路东侧

交通教育医疗生活

大林

直线1027m
大林西

直线1490m
长林庄

直线1503m

孔雀城柏悦府

楼盘地址：固安中央公园南侧

交通教育医疗生活

户型分析

保利云上

10.0分

A-1户型88㎡3房2厅1卫，88㎡的三居在充分考虑到各功能区的实用性的同时，节约契税成本，性价比更高。 A户型86㎡3房2厅1卫固安北区面积最小三房，在充分考虑到各功能区的实用性的同时，节约契税成本，性价比最高。 B户型95㎡3房2厅2卫户型方正，南北通透，大面宽短进深，三面采光，双卧朝阳，明厨明卫，双卫设计，兼顾实用性和舒适性，是三世同堂的首选户型。 C户型105㎡3房2厅2卫户型均为一梯两户，南北通透，方正全明，整体使用率较高。主卧套房设计，彰显私密尊贵。餐客厅一体，开放阳台，容纳更多生活想象 D户型125㎡3房2厅2卫户型均为一梯两户，南北通透，方正全明，户型灵活多变，生活空间阔绰有余。跃升空间视野，独立玄关，尊享归家礼序，营造风范生活。 E户型130㎡4房2厅2卫130㎡舒适四居，户型灵活百变。明亮四室，盛放更多明亮时刻，尽享居家，社交之乐。您可以用作四居，也可以将北侧的次卧和儿童房做成一个空间，增强整体空间的舒适度。

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金融街融府

10.0分

固安金融街融府项目总占地面积约7.8万㎡，建筑面积约22.6万㎡，绿地率35%，主力户型为95平米三居、125平米四居。

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固安映园春晓

10.0分

固安映园春晓有85平米的两室两厅一卫的舒适户型和95/98平米的三室两厅一卫的经典户型,此样板间的设计理念是以东方美学为根骨,融入了现代简洁的居住风格,凸显温馨、品质、时尚感，线条简洁，色彩明快。

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孔雀城柏悦府

10.0分

孔雀城柏悦府户型价值点：百变家庭宽厅:餐客一体大空间，亲子互动或观影，家庭百变主场. 双面宽拥景阳台:贯穿式空中花园，270°视野，室内外空间自在切换宽敞L型厨房:实用厨房，阔绰空间，餐厨相邻，方便及时享用美味敞阔主卧套房:主卧套房，创意阳台，空间舒阔功能完备，更显尊贵成长型双卧房:灵动双次卧，可打通可隔开，自由组合二孩空间

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楼盘	保利云上	金融街融府	固安映园春晓	孔雀城柏悦府
均价	11000/㎡	10600/㎡	10800/㎡	10300/㎡
房型	4室、3室	4室、3室	3室、2室	3室、4室、2室
面积	86㎡-133㎡	95㎡-143㎡	82㎡-134㎡	80㎡-142㎡
参考总价	94万/套-146万/套查看详细户型	100万/套-151万/套查看详细户型	88万/套-144万/套查看详细户型	82万/套-146万/套查看详细户型