土拍火热+生态人居+城市级配套，固安西部正在悄悄崛起

来源：吉屋 2024-03-29 10:54:33

土拍火热+生态人居+城市级配套，固安西部正在悄悄崛起

固安楼市今年的“小阳春”，从固安土拍市场开始。春节过后，固安的土拍市场硝烟再起...效果图1 新一轮土拍，固安拍地引爆区域价值!3月26日，固安迎来年后意义不凡的一场土拍！本次土拍最引人瞩目的是三个住宅（包含商业）地块，分别是2024-1号、2号和3号地块。据了解，此三个地块均被天泽（固安）房地产开发有限公司成功竞得，最终成交价共计8692万元。根据锦绣天泽项目总规图（上图）可以看出，灰色部分是锦绣天泽一期项目，而周边三个地块对应了2024-1号、2号和3号地块，应该都是锦绣天泽小区的二期项目。一直都比较低调的土拍市场，由于此次地块的高调出让，再一次被市场所关注。事实上，自去年起，固安楼市的低调开始慢慢转变，从市场情况来看，年后固安楼市成交开始放量。另一方面，在土地供应上，本次土拍地块也以固安西部大清河园区为主，可以看出房企对固安西部区域的器重，也是对固安市场的持续看好。逆市而动，固安西部究竟有何底气？

河北临空集团，国企接手大清河园区

房企频频爆雷的今天，国企开发更安心。据了解，河北临空集团有限公司是由廊坊人民政府出资，市委、市政府管理的国有独资企业，成立于2018年9月。河北临空集团有限公司位于北京大兴国际机场临空经济区廊坊片区，所在区域为京津冀协同发展的重大战略，总体定位为国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区和京津冀协同发展示范区。而锦绣天泽的开发商是天泽（固安）房地产开发有限公司，属于河北临空集团的三级子公司，国企的背书不会担心项目交付问题。河北临空集团对固安大清河园区的规划和开发，让锦绣天泽未来的周边配套更有保证。

固安西部规划持续升级，产业发展

锦绣天泽

固安 | 固安大清河经济开发区，首都环线高速东湾出口北700米 6800元/平米

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人口的流入，首先是得益于产业发展。固安·大清河园打造品质卓越的高端产业，截止目前，共引进企业120余家，签约面积2400多亩，总投资额280亿元，全部投产后可以带动就业人口3万余人。当前园区进驻的有菜鸟网络一期（申通快递北方总部基地）、宏贤达、慧远集团（图书文化产业）、西红轩（航空食品）、创喜（保健食品产业）、古福食品、乐年供应链、君辉大数据等知名企业项目。其中，京东廊坊固安数字运营与结算中心项目是今年廊坊经洽会签约的重点项目，总投资11.3亿元，总建筑面积22.3万平方米，主要建设智慧运营、集约高效的数字结算中心。项目运营后预计年纳税额9757万元，可解决就业1500人。