固安房贷真的降了！你知道降了多少吗

来源：吉屋网 2023-09-25 16:45:29

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固安房贷真的降了！你知道降了多少吗？----据悉，固安的存量首套房贷利率也在近日迎来下调，之前高利率贷款买房的购房者总算减轻了压力，这也直接打消了很多人想要提前还贷的念头。但是许多在固安贷款买房的朋友们并不了解固安房贷真的降了！你知道降了多少吗？下面小编给大家算笔帐，让大家清晰的了解自己能省多少钱！

固安房贷真的降了

固安房贷真的降了！你知道降了多少吗？

据介绍，这次申请存量房贷利率变更主要有三个步骤，签署家庭拥有成套住房申报表、签署金融专网授权书、上传审批所需材料，其中包括买房时相关名下无房证明。

9月1日，北京宣布执行首套房贷款“认房不认贷”，符合标准可按首套住房申请贷款。新政下，之前买的“二套房”将被重新认定为首套住房，享受首套房贷利率LPR加55个基点。现在参照的LPR为4.3%，即房贷利率将调整为4.85%。固安房贷以100万元房贷本金、30年期限来计算，每月还贷金额减少307元。

根据工商银行北京分行、中国银行北京分行、建设银行北京市分行等银行答疑，如果购房者所申请房贷是在2019年10月8日（不含）前发放的，最低首套房贷利率可调整至相应期限LPR不加点，已经低于LPR的不作调整；若在2019年10月8日（含）后发放的，最低可调整至相应期限LPR+55个基点。

对于首套房贷利率调整，客户不需要作任何操作，银行将主动批量调整；对于“二套转首套”的情况，则需要借款人主动向银行提出申请。多家银行人士表示，客户可从9月25日起通过手机银行APP提出申请，10月22日（含）前提交的申请，经确认符合条件，拟于10月25日采取变更合同利率方式进行统一调整，新的利率即日生效。

固安房贷降了多少

小编为大家讲解了固安房贷真的降了！你知道降了多少吗？据了解，固安贷款买房的购房者首套房贷利率最低能降到4.2%，但每个人情况又有所不同，2022年5月14日之前的统一下调至4.2%，之后的下调至4.0%。不知道自己的房贷调对了没有可以来固安吉屋网咨询专业的置业管家，想抓住机会来固安买房的朋友还有大额购房津贴可以领取！