通宇枫尚城问答

通宇枫尚城的房子很购买来自住。因为通宇枫尚城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。通宇枫尚城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此通宇枫尚城购买来是很适合自住的。

通宇枫尚城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理通宇枫尚城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的通宇枫尚城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是通宇枫尚城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

通宇枫尚城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的通宇枫尚城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的通宇枫尚城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

通宇枫尚城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。通宇枫尚城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。通宇枫尚城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。通宇枫尚城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

通宇枫尚城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。通宇枫尚城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以通宇枫尚城买来自住是非常值得的。并且通宇枫尚城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断通宇枫尚城的劣势，首先看通宇枫尚城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看通宇枫尚城的周边治安好不好；最后要看通宇枫尚城质量是否有问题等。所以建议在选购通宇枫尚城房屋之前，要对通宇枫尚城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个房子有没有投资价值看地段，通宇枫尚城处在固安县新中街与永康路交叉口西南角，享受着便捷的交通与优质的配套，同时通宇枫尚城是塔楼,高层,板塔结合,小高层建筑，是毛坯,公共部分精装交房，而且通宇枫尚城的车位数有停车位：地上50个，地下720个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

通宇枫尚城的装修状况是毛坯,公共部分精装交房，目前确定下来的开盘时间为2018-05-02，预计2018-12-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到固安县新中街与永康路交叉口西南角看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

通宇枫尚城现在由温馨物业管理，平均每月要交物业费是1.45元/平米·月，通宇枫尚城的物业类型是住宅，建筑是塔楼,高层,板塔结合,小高层形式，如果觉得通宇枫尚城符合你的需求，入手还是值得的。

通宇枫尚城位于固安县新中街与永康路交叉口西南角，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 094182提前咨询一下。