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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
固安阳光郡
楼盘别名：
阳光郡
区域商圈：
固安
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
廊坊固安镇育才南路与兴旺街交叉口
售楼处地址：
育才南路与兴旺街交叉口
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
9栋
规划户数：
585户
占地面积：
29200.49㎡
建筑面积：
81660.39㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
固安嘉凯房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
3.0时代是以固安南部新城为主，受固安整体发展影响固安往北和往西均没有可开发建设用地，东面受空港物流发展受限，故南部是未来发展方向，阳光郡项目正处于固安核心地带，周边配套齐全，同时又脱离老城区的束缚。固安东站、固安南站、固安西站皆设立在南部片区，南部片区发展势头迅猛。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
廊坊市融创阳光郡物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
715个
周边配套：
- 交通固安的交通规划更是极为发达，总体为8高8轨1机场； 公交线路：943、828、849； 自驾路线：固安南下高速，项目位于育才南路与兴旺街交口东南侧，西侧紧邻主干道育才南路
- 其他1个市民活动中心，2大医院，7类银行，7所学校，7大购物中心，7大公园（滨河生态公园、中央公园、迎宾公园、兴安湖生态运动公园、礼湖森林公园、郦湖公园）
楼盘介绍
-
项目介绍
固安阳光郡是阳光郡置地集团倾力打造的标杆项目。项目西侧为育才南路，南侧为农兴路，北侧为规划兴旺街。项目建设用地约29200.49㎡，规划有4栋高层、1栋小高层和4栋洋房与1栋商业，住宅规划585户，绿地率34%，容积率2.0，是区域内容积率最低的项目，也是区域唯一规划洋房产品的项目。项目内部完全采用人车分流设计，保证业主居住安全与私密性。项目未来采用封闭式管理方式，同时秉承为生活注入科技的理念，为业主打造智能化社区，为业主提供安全、便捷、高效的社区生活。 社区安装了周界防护系统，电子巡更系统、视频监控系统、车辆识别系统、门禁管理系统，可视对讲系统、五方对讲系统（电梯），全方面为业主提供安全保障。
- 区位介绍 固安阳光郡定位的项目在固安，“城在园林里，人在画卷中”即满目绿色是固安县城区的主色调，固安以“平原森林城市”、“生态宜居城市”为建设目标，实现了“300m见绿，500m见园”，漫步固安街区，生态之优让人流连忘返。因此，基于城市的自然环境印象，我们深受启发，紧扣“森林慢生活”主题，根据客群景观需求打造现代自然森林系列的品质情景社区，将生活的简约与内涵融入每个细节中，把森林“搬”回家，使人们能够在慢生活节奏中看到生活里美好的样子，每个花园皆是“家”的情怀，追求生活品质，打造北京后花园森林氧吧。
- 规划设计 固安阳光郡高层1#楼南入户大堂层高2.9m 高层2-5#楼大堂层高3.6m， 洋房6-8#楼大堂层高3.6m， 洋房9#楼南入户大堂层高3m。 地面、墙面为瓷砖，顶层局部吊顶
- 景观特色 固安阳光郡景观延续建筑简约设计，紧扣“森林慢生活”的主题，以“七彩阳光”健康社区为打造目标，通过“乐生活、乐客、乐友、乐童、乐趣、乐智”这七大景观核心为场地设计模块特点，营造全龄全时活动场所，将自然生态理念进行设计诠释，缔造鲜氧舒居的自然生活场所。社区主要特色是以一环（健身环跑道）七园的设计节奏对场地进行布局，形成丰富多彩的景观环境空间。
- 项目优势 固安阳光郡景观轴以打造“森林微风长廊”为设计特色，紧扣“森林慢生活”的特征主题营造整个景观空间。
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