基本信息
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楼盘名称：
牛驼温泉孔雀城别墅
楼盘别名：
固安牛驼温泉孔雀城别墅
区域商圈：
固安
物业类型：
住宅
产权年限：
70年 住宅产权为70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
固安县京南温泉休闲商务产业园（106国道和金海街的交汇处）
售楼处地址：
廊坊市固安县牛驼镇政府对面
建筑规划
交房时间：
2017-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
30栋
规划户数：
388
占地面积：
2000000㎡
建筑面积：
1900000㎡
容积率：
1
绿化率：
38%
建筑类型：
低层,小高层,独栋,双拼,联排,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(2)
、
联排(3)
、
双拼(2)
开发公司：
华夏幸福基业投资开发股份有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
牛驼占了两个热门区域，都是30公里范围内的距离，牛驼在新机场南部且紧邻国家重点发展的新区，随着新机场、新区的逐步建设和京津冀一体化的跨越式发展，牛驼将作为品质高端居住、生态、温泉疗养生活区，它将承载的是北京外溢高端客户群体。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
幸福基业物业服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位共388个，车位比1:1
周边配套：
固安牛驼温泉孔雀城别墅温泉商务休闲产业园区
庆典之城：温泉国际会议中心、庆典主题公园群、国际度假酒店、温泉水世界、庆典广场、庆典大剧院。
健康养老基地：夕阳度假酒店、寿山乐活城、一样装度假村、天年城老年公寓、老年国际医院、天年大学、天伦生态乐园、温泉养生度假小镇、创意田园
总部：艺术总部、艺术交流展示中心、文艺学院。
浪漫花都：婚庆主题园、婚庆产业链、温泉花溪、五色花海、大型婚博会。
幸福乡村：美丽乡村、京南花场、市民农园、蔬菜基地，生活便捷。
全年度假生活，全业态小镇配套满足所需让度假永不结束，生活其实是场**的旅行。
室外温泉体验区：主题泡池区、入口叠水公园、四季温泉音乐公园、运动公园、生态公园、健康公园、养生公园、街头温泉沐足亭
室内温泉体验区：SPA综合中心、温泉中心、温泉泳池
文化体育：3000平米运动会所（健康中心）、四合一图书馆
医疗卫生：2000平米医院
商业服务：9000平米风情商业街、2000平米绿色餐饮商业街
庆典之城：温泉国际会议中心、庆典主题公园群、国际度假酒店、温泉水世界、庆典广场、庆典大剧院。
健康养老基地：夕阳度假酒店、寿山乐活城、一样装度假村、天年城老年公寓、老年国际医院、天年大学、天伦生态乐园、温泉养生度假小镇、创意田园
总部：艺术总部、艺术交流展示中心、文艺学院。
浪漫花都：婚庆主题园、婚庆产业链、温泉花溪、五色花海、大型婚博会。
幸福乡村：美丽乡村、京南花场、市民农园、蔬菜基地，生活便捷。
全年度假生活，全业态小镇配套满足所需让度假永不结束，生活其实是场**的旅行。
室外温泉体验区：主题泡池区、入口叠水公园、四季温泉音乐公园、运动公园、生态公园、健康公园、养生公园、街头温泉沐足亭
室内温泉体验区：SPA综合中心、温泉中心、温泉泳池
文化体育：3000平米运动会所（健康中心）、四合一图书馆
医疗卫生：2000平米医院
商业服务：9000平米风情商业街、2000平米绿色餐饮商业街
楼盘介绍
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项目介绍
固安牛驼温泉孔雀城别墅项目占有无价**潜力的稀缺资源，世界四大富热田之一，温泉水质优良，极具养生价值。大北京1**经济生活圈内，15**直到首都第二机场，私享世界四大富热田之一，一栋一汤泉，花香庭院。打造世界温泉养生度假小镇，致力于成为全球知名的养生度假小镇。致力于打造休闲、度假、养生、养心领域的**品牌，改变北京目前生存环境和生活压力，关注北京健康养生的成就精英人群，满足新生活方式的需求。牛驼温泉孔雀城具有无限发展空间，资源稀缺，北京发展外扩，北京环境需要温泉孔雀城，以此，牛驼温泉孔雀城必将成为下一个永定河孔雀城规模。在北京，如果你想度过一个周末，或者三五天的假期，你会怎么做？ 北京没有可以集中休闲、度假、娱乐、体育、居住、田园、农园的地方。牛驼温泉孔雀城补充了北京缺失生活。牛驼温泉孔雀城依托温泉、花海 、田园、文化，有效整合区域50平方配套资源，独创高端温泉养生体系、休闲小镇生活体系，缔造出牛驼温泉孔雀城所独有的品质内涵，即“自然、人文、精神合而为一，可供身心修养的健康生活方式”。 在牛驼温泉孔雀城，阅好书、泡好汤、享天籁、品美食、拥健康 ；在温泉孔雀城，独享光影、淡香，现代生活情调，满足追求享受的成功精英人群的生活需求。万亩温泉主题规划，度假、生活两相宜；打造新生的第五代温泉不再局限于传统的温泉水疗会馆，而更强调身心合一、形意兼修。更将跳脱传统“体感式疗休”范围，向“五感全面渗透，更植入艺术人文元素和自然空间意向，打造成纯正的“修身养性洞天”亚健康管理的**的综合系统整合。
- 区位介绍 固安牛驼温泉孔雀城别墅项目北至温泉大道，南至中纬六路，西至中经六路，东至中环路。位于未来打造的温泉休闲商务区庆典之城的核心位置，社区南侧自带商业街区和幼儿园配套，大大提高了本区域的生活品质。本期产品总占地面积约8.5万平，总建筑面积约8.6万平米，其中住宅面积约8.2万平米，商业及配套建筑面积1500平米，幼儿园建筑面积1700平米，小区总户数450户，车位配比高于1:1，整体绿化率30%以上，容积率1.0，是纯低密温泉宜居社区。
- 规划设计 固安牛驼温泉孔雀城别墅主要分为2种产品，**种为联院产品面积为（185-220㎡）共30栋，每户地上均赠送花香温泉庭院，部分户型赠送活动室空间，单个户型全部赠送面积约30-102㎡（含花园、露台、挑空）赠送率**可达55%；小院独立入户，从庭院拾阶而上到室内入口，错落的空间设计，让生活充满雅趣，未来可精心设计改造为私汤泡池，奢享庭院私汤生活。室内一层入户大堂超大面宽客厅，餐厅上部挑空设计，倍显尊贵奢华、恢弘大气，并设置贴心阳光老人房，二层有南北双套房设计，并赠送景观阳台和花园露台；主卧套房设计，阳光豪华卧室附带专属卫浴空间，并设有步入式衣帽间，既可井然有序存放衣物，又可拥有完全自我的私密空间。北面赠送大露台，您可以在露台上摆放喜欢的花草，放上一张小桌，茶余饭后，坐在躺椅上，享受着阳光与惬意凉风，将生活与工作的琐事抛之脑后，尽享奢华的静谧空间，保证私密性的同时也彰显了您尊贵的地位。每户都有灵动空间设计可根据您的需求进行改造增加居住舒适度。第二种叠院产品，面积为（125-134㎡）共有14栋，上下叠院墅分别设计为南向及北向独立庭院入入户，保证业主的空间私密性；主卧次卧均为全南向高采光设计。
- 景观特色 固安牛驼温泉孔雀城别墅目的景观由专业的设计团队负责为您打造一场观花醴泉的高雅之旅。中央景观由北至南分为3个组团，高雅之旅的主题赋予三组团不同花果生活雅致景观：北部林泉苑以山桃为主题，桃花映面，花粉沁人心，寓意轻柔之淡雅；中部泉境璟苑以山楂树为主题，翠叶相拥万果红，寓意成熟之后的鸿运；南部御泉苑以海棠为主题，芙蓉为带，寓意成熟高贵之美艳。地块北侧为规划中的带状绿地公园配有座椅、林荫步道等（规划中，具体以实际情况为准），满足您日常运动、慢跑等健康需求，打造舒适健康生活体验。所有景观打造我们将不惜成本全部使用成树移植，入住后就能让您充分体验纯低密社区的丰富景观。
- 项目优势 固安牛驼温泉孔雀城别墅整体绿化率30%以上，容积率1.0， 是纯低密温泉宜居社区 尽享奢华的静谧空间
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