基本信息
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楼盘名称：
中粮拾光锦云
楼盘别名：
固安拾光锦云
区域商圈：
固安
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
固安中粮拾光锦云项目基地位于固安新城核心区，距大广高速固安出口3公路
售楼处地址：
北京大兴野生动物园以南3公里路东，固安县永定河孔雀城英国宫销售中心
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1126户
占地面积：
113264㎡
建筑面积：
297493㎡
容积率：
2
绿化率：
31%
建筑类型：
小高层,花园洋房,板楼,高层,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
中粮集团
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
中粮拾光锦云位于固安北部新城剑桥郡板块，东侧为时代路，南侧为安康西街，西侧为规划一路，北侧硅谷道。项目占地11.33万㎡，规划建面29.75万㎡，容积率为2.0，绿化率为31.02%，规划产品为80-105㎡观景高层和95㎡6层花园洋房，户型全部为阳光通透户型，满足不同需求的新北京人，期待与未来入住的新北京人们共筑固安新城的理想篇章。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
幸福基业物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
2986
周边配套：
固安中粮拾光锦云交通已投入使用的6条城区公交线路：1路、2路、3路、4路、5路、6路；
已投入使用的4条城际公交线路：828、849、943路公交、固安南至天宫院专线；
自驾路线：自驾至北京大兴野生动物园，沿京开路南行约3公里路东；
北京新机场高速形成固安特别的“一横五纵”“五轨接驳”轨道交通的进一步发展综合商场幸福广场、幸福港湾、孔雀广场、聚宝隆购物中心、宝德购物中心、惠友购物广场，周边还有京客隆、物美、惠友、聚宝隆、民得利五大超市，购物方便；
医院三**幸福医院、固安县医院、固安中医院；
银行沧州银行、兴业银行、农业银行、工商银行、建设银行、廊坊银行等；
其他福朋酒店、固安大剧院、万达影院、市民活动中心、大湖花园天地； 公园配套：儿童公园、大湖公园、中央公园、永定河自行车运动公园、礼湖森林公园、400亩生态公园；
已投入使用的4条城际公交线路：828、849、943路公交、固安南至天宫院专线；
自驾路线：自驾至北京大兴野生动物园，沿京开路南行约3公里路东；
北京新机场高速形成固安特别的“一横五纵”“五轨接驳”轨道交通的进一步发展
楼盘介绍
- 项目介绍 固安中粮拾光锦云是固安裕坤房地产开发有限公司开发建设的，由孔雀城控股及大悦城控股联合操盘开发孔雀城——孔雀城品牌创建于2003年，具备国家一级开发资质的集团化企业，中国地产前十强！砥砺前行十八载，累计造城五十座，纵贯中国大江南北，每年超过5万个家庭在孔雀城置业。2012年-2017年蝉联中国地产住宅项目价值top10！2017年销售金额1538亿，排名第9名。孔雀城以美国阿卡迪亚小镇为产品借鉴和艺术蓝本，将小镇的低碳、生态、民生、文化等方面进行了有序升级和合理创新，力图为广大业主提供美国南加州原味生活。以“智慧城市，生态城市，文化城市”三大系统构建体系，引领城市未来发展大悦城控股——大悦城控股集团股份有限公司（简称“大悦城控股”），是中粮集团旗下从事房地产开发与运营的专业化公司。大悦城控股定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域，构建集美好生活场景于一体的“大悦”生态圈。助每一座城市“生活至美，人心大悦”，为“中国梦”努力奔跑。已交付项目：北京朝阳大悦城、北京西单大悦城、北京祥云小镇、北京中粮祥云国际生活区、北京天悦壹号、北京中粮瑞府、北京京西祥云等项目。
- 区位介绍 (1)大城聚献左手北京右手雄安 左手北京右手雄安.新空港黄金十公里，新机场预计19年10月开通,首惠万亿临空经济利好 (2)六轨聚汇从国门走向世界 新国门枢纽全面崛起,六轨六高速, -站通勤新机场,京雄快轨中心站,外链全球内达大北京 (3)智能集聚领航城市未来 固安定位‘全球技术商业化中心聚集新型显示、航空航天、生物医疗三大高精尖高附加值、低能耗产业,以创新经济升级城市未来。 孔雀城拾光锦云处于城市高新区的核心位置，扼守新城区主要干道，项目北侧为硅谷道，南侧为安康西街，西侧为规划一路，东侧为时代路。
- 规划设计 固安中粮拾光锦云坚持“以人为本”的可持续发展的居住理念，强调小区内绿化景观的合理组织与精心布局，让小区内的住户“推窗见景”，强调小区景观的“均好性”，为小区内的每个住户营造高质量的绿化环境，为您提供一个“全时间·无龄界”的生活园区。
- 景观特色 固安中粮拾光锦云小区入口设置迎宾广场和特色水景，入口水景名为“百悦之泉”，由高低不同的花瓣组合成的创意水景，它象征着欢聚、庆祝、喜悦的归家仪式感，开启幸福源泉的寓意。小区入口完全人车分流，车行右侧进入、左侧驶出，进入小区后直接进入地下车库，全部地下停车、地上零车位设计。人行归家走中间入户大堂，酒店式精装大堂设计，使您每次归家都充满尊崇感
- 项目优势 固安中粮拾光锦云智慧社区 多维科技人居智能，构建智能温情社区 五重安防体系
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