基本信息
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楼盘名称：
新奥航企国际社区
楼盘别名：
航企国际社区
区域商圈：
固安
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大兴机场临空经济区空港高速出口南行300米
售楼处地址：
大兴机场临空经济区空港高速出口南行300米
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
31栋
规划户数：
3900
占地面积：
342000㎡
建筑面积：
970000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35.6%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
廊坊新奥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
1.9元/㎡/月
1.9元/㎡/月
车位数：
4680
周边配套：
交通：3条高速(京台高速、首都环线、新机场北线高速)、2条轻轨（京雄城际铁路、怀兴城际铁路(原86号线)）、社区距离86号线(怀兴城际铁路)空港新区站约3公里(直线距离)、2站可达北京西站，2站达雄安站、2站即达大兴机场，3站直达亦庄、5站直达全球新兴金融高地-丽泽商务区、衔接十轨换乘，实现与北京同城；
教育：社区自持幼儿园、1所30班中学、2所小学，打造幼中小全龄教育；小学:临空第一小学、临空第二小学；中学:临空第一中学；
医疗：临空人民医院，依托航空物流区健康生命岛，引进和睦家、美国梅奥医疗集团、德国赫林奥斯医疗集团美国赛斯卡医疗集团、北京人寿国际医疗中心等优质医疗资源，为业主健康保驾护航；
商业：12万平繁华商业:约7.5万平米商业，24小时活力商街;
其他：临空体育馆、君澜酒店、大兴机场综合保税区;
楼盘介绍
- 项目介绍 航企国际社区位于廊坊广阳的北京大兴区国际机场临空经济区航空物流区，周边有京台高速、首都环线、新机场北线高速 3 条高速，以及京雄城际铁路、怀兴城际铁路（原 S6 号线）2 条轻轨。社区距离 S6 号线（怀兴城际铁路）空港新区站约 3 公里（直线距离），通过这些交通设施，2 站可达北京西站，2 站达雄安站，2 站即达大兴机场，3 站直达亦庄，5 站直达全球新兴金融高地 - 丽泽商务区，衔接十轨换乘，真正与北京同城。
- 区位介绍 航企国际社区位于廊坊市广阳区北京大兴区国际机场临空经济区航空物流区，机场北线高速空港站出口沿 105 国道南行 300 米路西，距离北京大兴机场仅 15 公里，距离北京大兴最近处仅 100 米，居民能够快速抵达机场，轻松享受到京津冀一体化带来的便利，近乎实现与北京的无缝对接，周边有京台高速、首都环线、新机场北线高速 3 条高速环绕，以及京雄城际铁路、怀兴城际铁路（原 S6 号线）2 条轻轨。社区距离 S6 号线（怀兴城际铁路）空港新区站约 3 公里，通过这些交通设施，居民 2 站可达北京西站，2 站达雄安站，2 站即达大兴机场，3 站直达亦庄，5 站直达全球新兴金融高地 - 丽泽商务区，衔接十轨换乘，真正实现与北京同城。
- 规划设计 航企国际社区项目整体规划科学合理，将住宅、商业、教育、休闲等不同功能区域进行了明确划分。小区内部建有两所幼儿园和 7 万平米的商业街区，居民在社区内即可满足孩子的教育需求以及日常购物、餐饮等消费需求，生活十分便利。规划户数 3900 户。楼栋分布错落有致，充分考虑了采光和通风条件，保证了每栋楼都能拥有良好的视野和充足的日照时间，同时也兼顾了楼间距的合理性，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。
- 景观特色 航企国际社区园林绿化布局采用 “草花、灌、乔、木” 五重立体景观体系，打造出景观的生物多样性和生态宜人性，营造出富有强烈生命气息的生活场景，让居民能够全方位感官体验四季变换的完美景致，仿佛置身于一个自然生态的公园之中，项目的绿化率达到 30%，在同类型社区中处于较高水平，而容积率仅为 2.0，这意味着社区内有更多的空间用于绿化和景观打造，楼栋之间的距离较为宽敞，居民能够享受到充足的阳光和清新的空气，居住环境更加舒适宜人。
- 项目优势 航企国际社区项目距离北京大兴机场仅 15 公里，距离北京大兴最近处仅 100 米，居民能够轻松享受到京津冀一体化带来的便利，近乎可以瞬间抵达北京，实现与北京的无缝对接。
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