基本信息
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楼盘名称：
京南生态城
楼盘别名：
固安京南生态城，固安生态城，亿利生态城
区域商圈：
固安
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
固安纬一路南侧、育新路西侧
售楼处地址：
固安纬一路南侧、育新路西侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
55栋
规划户数：
9040户
占地面积：
517000㎡
建筑面积：
1690000㎡
容积率：
3
绿化率：
31%
建筑类型：
板楼,高层,超高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
亿利金威
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金威物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
共9040户，车位共8439（地上694个、地下7745个）
周边配套：
- 京南生态城周边配套
- 综合商场聚宝隆，宝德，爱购，万汇
- 医院人民医院，固安中医院
- 银行/ATM建设，农行，工行，中国银行
- 邮局/快递邮政
楼盘介绍
- 项目介绍 京南生态城大型酒店、shaoingmall、乡政府、派出所、**、幼儿园、卫生医疗机构等，与生活相关的各类设施场所一应俱全，您不用出小区，一切生活问题全部得以解决，例如乡政府、党群服务中心，可以解决您日常办理一些行政审批手续，乡政府西面的派出所，为小区居民提供安全保障，社区卫生院，日常生活中的头疼脑热，都可以到这里来诊治。shaoingmall对标万达广场，会引进一些吃喝玩乐，商业配套例如，金银珠宝首饰周大生，金六福，服装优衣库，安踏，耐克等，餐饮品牌海底捞，肯德基，麦当劳等。让居民充分体会到大型社区的便利性，这也是亿利集团在京南固安打造的全新生态大盘。
- 区位介绍 京南生态城位于京津冀三角腹地区域，距离北京天安门直线距离仅50公里，是承接北京产业转移的重点区域，而且固安距离北京新机场仅12公里，位于临空经济区核心位置，受此两大利好影响，固安的区域价值也是飞速上升。
- 规划设计 京南生态城项目位于固安新兴的南城板块，东依经三路，西临平安路，南面为公主府直线，北靠滨河南路；整体共分为五个地块，分期开发建设，总占地面积约776亩地51.2万㎡，总建筑面积约169万㎡，容积率2.6，绿化率大于31%，车位配比基本可以达到1:1，共9040户，车位共8439（地上694个、地下7745个）地块里面涵盖了高层住宅、小高层住宅、公寓
- 景观特色 京南生态城园林景观采用轻奢现代法式浪漫主义风格，这是一种高品质的生态自然风格社区，目前在固安市场还是很罕见的，设计依据人们生活与自然相融入的理念，使您居住在社区中就有一种生活在大自然的错觉，但又不失法式园林的庄重、典雅，具有异国风情的特色，“两轴”“两线”的景观规划，简单直观，充分体现自然生态为主、人文设计为辅的理念
- 项目优势 京南生态城社区内设有公主府乡便民服务大厅，政府机构在此设置办公地点，这既体现了政府机构对小区的肯定，也方便了广大群众日常的办理相关业务，比如开具相关证明、户籍迁徙等各类手续
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