基本信息
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楼盘名称：
世茂璀璨天城叠拼
楼盘别名：
固安世茂璀璨天城叠拼
区域商圈：
固安
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
固安县大广高速牛驼出口西行300米路北
售楼处地址：
固安县大广高速牛驼出口西行300米路北
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
115栋
规划户数：
5671
占地面积：
291353㎡
建筑面积：
749760㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
叠拼,高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
、
合院(1)
开发公司：
上海世茂集团
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
固安世茂璀璨天城叠拼的高品质主要体现在它的在园林设计上以及户型设计上，打造区域内首个参与式景观园林-八大礼制园林体系；打造的更是区域内最高附加值，最高舒适度的3.0升级户型产品。周边在售的还是五年前的1.0户型产品，可以说世茂的产品居住十年二十年也不会被市场淘汰，居住品质非常的高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂天城物业服务集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
停车位约7121
周边配套：
固安世茂璀璨天城叠拼交通优势：106国道、大广高速，机场快速路，固雄公路。向北40到达北京，向南30到达雄安。10到达京雄城际铁路霸州北站。尽享一**北京都市生活圈
配套优势：温泉商务产业园内，商业配套齐全，社区配套体育运动场地，老年活动花园，儿童公园等，8园礼制；并设有幼儿园和公立**。
楼盘介绍
- 项目介绍 固安世茂璀璨天城叠拼高端璀璨产品系！打造首个互动体验式园林、环京区域首个打造三进式院落中式大宅项目。首个全年龄层生活宜居大盘。雄安北，机场南，京津冀核心三角腹地京津冀生活圈，京津冀黄金节点
- 区位介绍 固安世茂璀璨天城叠拼是在雄安确立之后进行的产品规划，我们要打造未来区域内的**居所，所以对社区的生活配套设施进行了全面的重新规划，将**和幼儿园引入社区，并且幼儿园正在和空军直属的蓝天幼儿园进行洽谈，保证孩子可以接受到高质量的教育。
- 规划设计 固安世茂璀璨天城叠拼户型：下叠130-135㎡ 上叠124㎡ 销售均价：高层5800--6000元/㎡ 8万车位 叠拼均价12500元/㎡ 15万车位 叠拼190万起赠送附加值60% ，7.6米超大面宽，客厅餐厅双挑空 建面130㎡ 实用面积220㎡ 3.0升级户型 户型优势：叠拼高使用率，无公摊，南北通透，大开间短进深。产品动线合理， 客厅餐厅双挑空，高附加值 交房标准：毛坯房 绿化率：35% 容积率：2.0 物业费：2.8元/平米(叠拼) 1.9元/平米/月（高层） 车位：地下停车 叠拼独立车位 开发商：上海世茂集团 物业公司：自持物业
- 景观特色 固安世茂璀璨天城叠拼在社区园林的打造上，可以说在环京区域里独树一帜。我们打破传统的理念，在保留观赏性园林的基础上，再次升级打造可观，可游，可参与的互动体验式园林。我们的园林通过一轴，两环，八园塑造出**具参与感的生活体验。 （一轴）：整个社区打造了一条贯穿南北的主景观轴，以高植被绿化覆盖，全长660米，其中我们打造了具有中式大宅设计的三进式院落，讲究风水学的排布，大门，宅门以及厅门的展示，我们也是环京区域里首个打造三进院落的中式风格项目。 一进：我们采用的是镜面水和草坪，低调中不失高雅。 二进：我们采用雪浪石，高大的成树，照壁以及镜面水，呈现出中式大宅的大气精致的品味。 三进：也就是我们小区**为核心的位置，我们打造了颇具中式四合院风格的围合式景观院落，形成景观会客厅，给业主提供更别致的户外交流空间。 整个园林在设计细节上有两大特点：配套的人性化，布局的科学性。
- 项目优势 固安世茂璀璨天城叠拼稀缺低密产品，面积段合理，洋房的价格，别墅的享受，业态功能齐全。百亿大盘完美呈现，恭迎品鉴
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