金域华府问答

金域华府是由辽宁新巨舟实业集团开发建筑，由辽宁新巨舟实业集团负责建筑施工。预计金域华府开盘时间2018-09-05，交房时间2020-08-25。金域华府售楼处地址位于国文大街与岭西七路交汇，可去咨询金域华府的详细交房时间

金域华府的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前金域华府的工程进度金域华府，质量都是有保障的。

金域华府是由辽宁新巨舟实业集团开发的板楼40楼盘，占地面积为57200.0平米，容积率为1.72，建筑面积为120000.0平米，共暂无资料栋，项目主力户型为1.72。

金域华府位于公主岭市岭西七路与国文大街交汇，是板楼的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金域华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金域华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金域华府房地产权证，金域华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金域华府房子还是不属于买房者所有。

判断金域华府开发商的实力，1要了解金域华府开发商和项目土地情况；2、要看金域华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金域华府开发商以往的业绩；4、金域华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金域华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金域华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金域华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金域华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金域华府建筑面积来算的。金域华府商品住房在销售时，购房者与金域华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金域华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金域华府的房子出租需要注意：第一，对金域华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金域华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金域华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金域华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金域华府房屋条件包含：1、借款人要有金域华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金域华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金域华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金域华府是由专业的施工单位负责的，因此金域华府的施工质量是有保障的。并且金域华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，金域华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金域华府的质量都是有保障的。

金域华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金域华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让金域华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金域华府不容易贬值。

金域华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金域华府也拥有专业的物业管理团队，负责金域华府居住环境的卫生与安全。因此，在金域华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金域华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金域华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金域华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金域华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金域华府的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金域华府的房价是7000元/平米，地理位置在公主岭市岭西七路与国文大街交汇，同时也规划了834户，如果手上经济不错的话，可以入手。

金域华府的容积率为1.72，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，金域华府预计在2020-08-25交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在公主岭市岭西七路与国文大街交汇

金域华府入住率高，金域华府共规划了834户，在售的主力户型有暂无资料，目前在售房源不多，想买房可抓住最后的机会，赶紧拨打4007638577 转 111284咨询详情。

金域华府目前7000元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是商业-公寓,住宅，位置在公主岭市岭西七路与国文大街交汇，对于刚需房客来说，金域华府还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

金域华府由辽宁新巨舟实业集团进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由辽宁新巨舟实业集团施工，金域华府现有总户数约834户，目前已取得了预售许可证为834户，

金域华府是板楼建筑，规划面积57200.0平米，建筑面积120000.0平米，主要以2020-08-25为主，约有834户，楼盘朝向为57200.0，南北通透，交房时间在2020-08-25。

金域华府在2020-08-25交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，金域华府可以考虑。