紫樾公元天璟问答

紫樾公元天璟的容积率2.36，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。紫樾公元天璟的位置在高碑店五一路东侧，光华大街西侧，和平路南侧，长丰路北侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

紫樾公元天璟配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。紫樾公元天璟的配套完善，设施齐全，在紫樾公元天璟居住是十分安全便捷的。紫樾公元天璟除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

紫樾公元天璟买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理紫樾公元天璟贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的紫樾公元天璟房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是紫樾公元天璟贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买紫樾公元天璟的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买紫樾公元天璟的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购紫樾公元天璟房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与紫樾公元天璟卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明紫樾公元天璟房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

紫樾公元天璟房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫樾公元天璟购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫樾公元天璟建筑面积来算的。紫樾公元天璟商品住房在销售时，购房者与紫樾公元天璟售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫樾公元天璟购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

紫樾公元天璟的房子出租需要注意：第一，对紫樾公元天璟租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租紫樾公元天璟房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，紫樾公元天璟租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付紫樾公元天璟房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

紫樾公元天璟二手房交易注意事项有1、进行紫樾公元天璟二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订紫樾公元天璟二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明紫樾公元天璟二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买紫樾公元天璟二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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紫樾公元天璟由高碑店市兴泰房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，紫樾公元天璟值得信赖，加上紫樾公元天璟的物业是由河北隆泰物业服务有限责任公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，紫樾公元天璟未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。