白沟香溪美园问答

白沟香溪美园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与白沟香溪美园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当白沟香溪美园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该白沟香溪美园建筑面积加倍计算。

白沟香溪美园位于白沟镇津保路与东一环交叉口西北角，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。白沟香溪美园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买白沟香溪美园房屋条件包含：1、借款人要有白沟香溪美园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买白沟香溪美园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买白沟香溪美园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

白沟香溪美园二手房交易注意事项有1、进行白沟香溪美园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订白沟香溪美园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明白沟香溪美园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买白沟香溪美园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

白沟香溪美园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白沟香溪美园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白沟香溪美园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白沟香溪美园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白沟香溪美园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。白沟香溪美园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以白沟香溪美园买来自住是非常值得的。并且白沟香溪美园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

白沟香溪美园占地面积大，空间大，并且白沟香溪美园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且白沟香溪美园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏白沟香溪美园的居住环境的。

白沟香溪美园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而白沟香溪美园也拥有专业的物业管理团队，负责白沟香溪美园居住环境的卫生与安全。因此，在白沟香溪美园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

白沟香溪美园是开发商高碑店市埃德加房地产开发有限公司开发的，物业公司高碑店市埃德加房地产开发有限公司负责小区物业。白沟香溪美园位于白沟镇津保路与东一环交叉口西北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 107759。

白沟香溪美园是板楼,高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在白沟香溪美园也已开盘，真的想买房，可以到白沟镇津保路与东一环交叉口西北角看看。