基本信息
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楼盘名称：
清山十里花开
楼盘别名：
清山·十里花开
区域商圈：
高碑店市
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
涞水义安镇112国道北侧（首都环线高速涞水东出口）
售楼处地址：
河北省保定市涞水县国道112线清山十里花开销售中心
建筑规划
交房时间：
2023-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1008户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
涞水传世房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1008个
周边配套：
- 交通四高速九出口 / 廊涿城际双高铁站 / 大兴国际机场 / 917快、838路 高速：涞水位于保定北部、北京西南方向，几条重要的陆路交通大动脉都贯穿涞水，包括南北走向的京昆高速、张石高速，东西走向的张涿和廊涿高速更是构成了首都环线高速西南段。两横两纵四条交通动脉在涞水汇聚成九个出口，本案就位于北京大七环涞水东高速口上，交通便捷性不言而喻。北京周边发展较快的几个城市都在大七环高速的节点上，如涿州、固安、香河、燕郊等。从北京出发，走京昆高速，或京港澳高速仅四十分钟就能到本案。本案凭借着密集的高速网会快速发展起来。 =656;城际：高铁带动城市快速发展，正在建设中的廊涿城际铁路通过涞水并设两站(涞水西站、涞水站)。廊涿城际铁路是京南横向大动脉，到2020年投入运营后，本案到达大兴国际机场仅15分钟，瞬间通达世界。 京保石发展轴就是南北交通轴线，京昆高速、京港澳高速和京广铁路、京广高铁组成京保石发展轴的交通保障，北京、雄安之间的商业、贸易都以涞水作为中转站，便捷的交通带来无限利好。 =656;航空：廊涿城际在大兴国际机场设站，而大兴国际机场比肩全球十大机场，投资规模是首都机场T3航站楼的3倍，总投资800亿，2019年9月30日投入使用后将
- 幼儿园自建幼儿园
- 中小学栗村小学、义安镇中学、涞水二小、波峰中学和市区的祖冲之中学、涞水二中、三中等多所公立私立学校和重资引进的北京知名大学附属学校
- 医院北京房山奥特莱斯、涞水天奕购物广场、涞水天悦购物中心、涞水信誉商厦、涞水汇金城购物中心、家兴购物广场义安店形成购物休闲和生活便利轴线。非首都功能重要疏解项目高碑店新发地、北京花卉市场、北京马连道茶城、京开五金城让您身居此地也不脱离北京生活。
- 银行/ATM河北农商银行、河北农村信用社
- 邮局/快递顺丰快递
- 其他北京安贞医院分院、涞水中医院分院、涞水县医院、高碑店德仁医院健康园与高碑店市综合性医院（三甲规划中），均位于驱车十分钟范围以内，不错过黄金救援时间。涿州码头健康城、301医院打造的世界级医疗康养环境更为业主健康持续护航。
楼盘介绍
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项目介绍
清山·十里花开项目位于京西南45°方向，距离北京市区约51公里，京昆、张石、张涿、廊涿四大高速四周交织，其中张石高速涞水东出口即是项目所在地。清山·十里花开占地面积约1000亩，首期总占地50881.56平米，总建筑面约118307.67平米。项目规划10栋18层，共1008套高端住宅，1栋会所，1栋幼儿园和一栋商业配套，容积率1.92，绿化率36%。每栋楼座设轻奢海派风格的精装大堂，层高5.8米，尊贵奢华。住宅包含79、99、108平米户型，设计方正合理，南北通透，层高2.9米。社区实现人车分流，新中式海派轻奢建筑风格，超大楼间距及社区景观花园。项目以多样化的设计创造和谐家园，打造“尊重、归属、安全感”的人居环境。
- 区位介绍 涞水位于北京的西南方向，与北京接壤长度达110公里，是北京西南门户。涞水距离北京的距离是51公里，距离雄安新区48公里，这个距离正好是世界公认的“黄金距离”。涞水凭借着京津冀协同发展、非首都功能疏解、雄安新区建设等重大国家战略和发展机遇，成为京西南、雄安北重要城市。 涞水的区域面积1650平方公里，比北京城八区的面积总和还要大一些。这个面积是同样处在环北京“**圈层”中的东三县的面积总和的2倍，是固安的2.5倍，广阔的面积为涞水提供了充足的发展空间。如果您留意过北京的东边，就会发现，像燕郊这样的地方，本身面积就很小，现在已经没有发展空间了。 北京、涞水和雄安新区在同一条发展轴线上，京津冀协同发展规划中共规划了三条发展轴，分别是京津唐、京唐秦、京保石发展轴。涞水处在京保石发展轴上，也就是连接北京和保定及雄安新区的核心纽带，保定和北京之间的物流商贸交流都要通过涞水这个纽带。同时河北为北京提供的各项服务，也**适合在拥有立体交通网络的涞水做中转站，提供加工和服务。
- 规划设计 涞水十里花开项目容积率1.95，绿化率36.43%，分为南北两区分期开发，我们一期开发的是北区，由10栋18层舒适住宅产品组成，户型均是舒适紧凑的2居和3居，格局合理，几乎全是南北通透户型，在产品设计方面可以说绝对满足各类人群需要。
- 景观特色 涞水十里花开项目紧邻社区有近400亩牡丹产业园，牡丹产业园区整体划分四大部分：牡丹花海、产业园区、科技示范区、新型社区；通过农业综合开发，循环农业、创意农业，农事体验、农村居住一体化发展，各区域均能有效互动，带动农业休闲观光旅游人气不断攀升，联合村民组织，从整体规划、开发、运营的方式，增加土地产出，拓宽居民增收途径，促进城市和农村加速交流与融合，消除城乡差异，推动城镇化进程，与此同时，实现农业产业为主，同时二三产业多元发展、 融合并进的发展格局。
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