基本信息
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楼盘名称：
万象花郡
楼盘别名：
万象花园
区域商圈：
白沟新城
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
白沟新城北一环与胜利大街交叉口东侧
售楼处地址：
白沟新城北一环龙安泰集团
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
822户
占地面积：
69930㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
保定尚迈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
项目自持
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
990个
周边配套：
- 交通自驾：白沟新城北一环与胜利大街交叉口东侧
- 幼儿园双语幼儿园
- 中**白沟一中、白沟新城富民大街九年一贯制
楼盘介绍
-
项目介绍
万象花郡项目从属于万象新城5000亩的大规划，项目尊崇“以人为本”的理念，大树、园林、建筑、人和生活融为一体，营造人与自然和谐共生的生活环境。打造白沟北城大规模、高品质、户型丰富的理想生活城。 万象花郡位于白沟城北优质地段、白沟城市主干道北一环南侧，项目占地105亩，建筑面积15万平米，由1栋商业综合体、3栋公寓、9栋小高层组成，打造低密度智慧花园社区。项目整体规划布局成组团式布局，总体布局科学、人性、合理、有序。
- 区位介绍 项目位于雄安新区北大门白沟新城北一环西侧一百米，地理位置优越，交通便利。 自 2017年 4月 1日宣布成立雄安新区至今一周年有余，管委会一直严控入区产业，目前首批获准进驻雄安新区的企业均为大型央企、国企，及知名民企（BAT：百度、阿里巴巴、腾讯），均来自北京、深圳一线城市，且全部为高端高新企业，随着这些企业的进入将会极大地带动新区产业结构的调整及高端人群的涌入。 今年 4月20日国务院颁发**新规划——《河北雄安新区规划纲要》的颁布，雄安新区必将进入一个高速发展的崭新阶段。 项目所在地白沟新城，距离雄安新区直线距离 17公里，地处雄安新区**圈层，距北京102公里，距保定 62公里，距天津 108公里，未来发展潜力无限。
- 规划设计 本项目以中小户型为主，塑造一个有丰富文化内涵、充满生机的居住社区。小区设置开放的集中绿地，营造出面向小区的开放的公共活动区域；在公共活动区域中设置室外活动及绿化，在公共区域营造出半开放的庭院空间；通过对空间的有机分割与组合，通过草地，绿树，石块，庭院的精心处理，。在空间上强调了“私人住宅”的概念，有了一种安全感。
- 景观特色 景观设计以闲适，温馨成为景观设计的重要主题。景观设计引入情景式大堂模式，将景观与景观绿化结合在一起，创造功能性的自然情景空间。通过日照分析，研究不同年龄人群活动的时空范围，确立合适的功能性景观对应适合人群，**终使景观和功能行相契合。 绿化是景观设计的重要一环，也是建筑空间的有机补充。绿化设计追求点、线、面结合，从不同时间，不同空间对小区内环境进行绿化，以达到在不同时间不同空间有不同绿化效果的结果。
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