上周大事件：水西新盘备案 40㎡珍稀小户型！年底土拍热潮不断

小编每周播报准时到

上周（12月14日-12月20日）

赣州都有哪些精彩内容呢？

一起来看看吧！

一、楼市动态

1、嘉福樾府洋房推新 进88套

12月20日，嘉福樾府17#、18#楼洋房加推在售，新品洋房户型为建筑面积约98-125㎡三至四房，总层高11层共计88套，稀缺不可多得。成交均价11500-12000元/㎡，毛坯交付。

2、达芬奇城市中心营销展厅惊艳绽放

12月20日，达芬奇城市中心营销展厅开放典礼完美落幕。

项目位于中央公园旁侧之席，总建筑面积约11万㎡，是集盛汇·九方荟、品牌酒店、商务办公、大平层居住等诸多功能于一体的精致型商业综合体。汇集商务、商业、酒店、居住、生活等多元业态。

3、佳兴南山原著格力佳兴样板展示中心盛大开放

12月19日，佳兴·南山原著约15000㎡格力智慧健康家佳兴样板展示中心——南康“超大量级”的城市会客厅大美绽放。

佳兴南山原著，2020年佳兴集团集重资鼎力打造的具品质的全新力作。项目区域用地400亩，其中住宅用地面积236亩，小区自带6000多平米托儿所和幼儿园；项目将联袂格力电器打造首个有科技含量的“格力智慧健康家佳兴样板社区”。预计首开建筑面积约109-132㎡三至四房，即将公开面世。

4、水西新盘怡和金苹果备案公示

12月14日，章贡水西区纯新楼盘怡和·金苹果项目获备案公示。项目总投资18000万元，位于章贡区水西镇水西村铁树下。

项目建设用地面积为11351.60㎡，容积率为1.5，拟新建住宅小区共计29973.54㎡，其中计容面积为16995.88㎡，不计容面积为12977.66㎡，小区由三栋16层高层住宅组成，合计152户。户型面积段约40-105㎡，其中3#楼备案价已公示，备案均价约为7537元/㎡。

二、土地信息

1、赣州旅投竞得蓉江新区一宗商服用地

12月15日，赣州蓉江新城RJ05-E07-01地块公开拍卖，*终由赣州旅游投资集团有限公司底价竞买成交。

地块位于蓉江新区创业路西侧，文轩路南侧，总面积为33001.5㎡，土地用途为商服用地，成交总价13004万元，成交楼面价为1970元/㎡。

2、总价1.1亿元，赣州旅投高铁新区再拿三宗地

12月18日，高铁新区再挂地，凤岗片区FG08-39-03地块、FG08-41-01、03地块、FG08-40-01地块公开拍卖。*终由赣州旅游投资集团有限公司以总价11041万元竞买成交。

①凤岗片区FG08-39-03地块，成交总价3307万元，楼面价约为1646元/㎡。

②凤岗片区FG08-41-01、03地块，成交总价6508万元，楼面价约为1641元/㎡。

③凤岗片区FG08-40-01地块成交总价1226万元，楼面价约为1886元/㎡。

3、中海地产进驻赣县 3.9亿竞得城南旧改地块

中海地产又回来了！12月18日，赣县区城南大道北侧、兴农路东侧、红砖路两侧地块公开拍卖，经过85轮激烈竞拍，*终由中海宏洋地产集团有限公司竞买成交。

该地块位于城南片区、赣县人民医院东侧，地理位置优越。总面积为49422.29㎡，*终成交总价39263万元，成交楼面价约为3783元/㎡，溢价率11.7%。

三、城市建设

1、蓉江新区启迪科技城二期二次批前公示

赣州市自然资源局发布了赣州蓉江新区启迪（赣州）科技城二期项目规划批前公示牌。

蓉江新城RJ03-C13-01地块位于平安大道北侧、茉莉路西侧，占地面积15257.6㎡，用地性质为科研用地（含配套商业），用地容积率≤2.2。因外立面效果问题，优化了部分楼栋屋顶构架，进行第二次批前公示。

2、广东省人民医院赣州医院正式开工建设

12月20日上午，广东省人民医院赣州医院（赣州市立医院）新院区奠基仪式在章贡高新区举行。

广东省人民医院赣州医院位于赣州市章贡高新区红旗大道东延以南、武当山路以西沙河组团F地块，规划建设用地267亩。规划建设3000张床位，总投资约30亿元。是赣州对接粤港澳大湾区首个落地的重大民生项目。

3、蓉江新区新增两条道路，效果图曝光！

① 月季路位于蓉江新区东北部，起于玫瑰路北侧，与平安大道相交，终于玫瑰路南侧，全长0.585km，为双向两车道。

② 垂柳路位于蓉江新区东北部，起于玫瑰路，与平安大道相交，终于玫瑰路，全长0.63km，为双向两车道。

4、6300亩！ 赣县将建超大植物园

云啸植物乐园规划选址于赣县区五云镇夏潭村境内，规划区总面积6300余亩。园内规划建设智慧森林游乐区、中草药科普小镇、珍贵植物展示区、风景林相培育区、森林休闲氧吧区、樱花树林游览区等多个功能分区和一个游客集散中心。

近日*新进展，云啸植物乐园总体规划已通过赣县区文广新旅局组织专家评审。

5、赣县城北将建国际教育小镇项目

12月17日，江西省旅游集团与赣县区人民政府签订赣县国际教育小镇项目战略合作协议书，新旅集团将在赣县区投资建设国际教育小镇项目。

据悉，项目位于赣县区城北贡江大道以东、狮子岩大道以北，将引入第三代*建设理念，开启“全学习”的校园生态系统。打造江西省教育创新示范标杆项目和中国百年名校。

6、赣州新建*155所，新增学位20.9万

12月16日，相关新闻发布会发布讯息，截至今年11月底，赣州全市累计完成投入117.1亿元，开（竣）工*231所，其中，已建成投入使用155所，新增学位20.9万个。特别是赣州中心城区规划建设的6所普通*稳步推进，将有力扩充和优化中心城区普通*教育资源。

此外，我市还加大对普惠性幼儿园的扶持力度。目前，全市现有省、市示范幼儿园261所。

7、开发区科技城医院*新进展

科技城医院位于唐凤大道南侧、章潭路东侧，占地面积约43亩，建筑面积约7.8万㎡，预计设置床位数495个，工程造价约2.5亿元。

工程*新进展：目前，项目一期门诊楼已进入装修施工阶段，二期住院部正在进行地下室板底板施工，预计春节前可以完工。

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