周回顾：又一波拆迁/旧改/返迁新进展！流拍地块再挂牌…

小吉每周播报准时到

上周（5月11日-5月17日）

赣州都有哪些精彩内容呢？
一起来看看吧！

楼市动态

>>  星洲湾九境17#楼正式加推
开盘时间：5月16日
开盘信息：5月16日加推17#新品高层，建筑面积约130-169㎡云端平层，仅84席；
参考价格：10300元/㎡

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  星洲湾九境

  章江新区 11000元/平米

  大型社区 宜居生态地产 景观居所
  拨号立享优惠

>>力高水投【君逸府】产品说明会圆满落幕

5月16日【力高水投君逸府】赣州西城发展论坛 & 君逸府健康产品说明会隆重举行，此次盛会一方面针对项目区域价值展开深刻讨论与说明；一方面，围绕力高水投君逸府所特有的——足以迭代赣州人居标准的健康人居形态，进行全面公示及解读。
项目即将开盘，约89~125㎡三/四房健康宅火爆认筹中，2千享5千优惠！

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  力高水投君逸府

  开发区 售价待定

  品牌地产 宜居生态地产
  拨号立享优惠

>>华达鸿海天空之城11#楼认筹启动

华达鸿海天空之城11#楼新品加推在即，约108-130㎡户型认筹启动 ，交2万开盘可享99折，总价再减一万一优惠，项目将于5月20日正式加推，具体以售楼部为准。

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  华达鸿海天空之城

  开发区 9400元/平米

  大型社区 大型商超 婚房/刚需
  拨号立享优惠

>> 赣州恒大江湾16、17#楼新品认筹启动

赣州恒大江湾即将推售新品16#楼洋房、17#楼高层房源，预计5月底左右开盘；5月15日认筹已开启，诚意登记获三重惊喜优惠：

1、享优先选房的资格；

2、享2000减20000总房款优惠；

3、赠送3年物业费。

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  赣州恒大江湾

  南康 8200元/平米

  大型社区 大型商超 宜居生态地产
  拨号立享优惠

>>红星中央广场新品13#、14#楼预计月底加推

红星中央广场13#、14#楼即将应市加推，预计月底开盘，本次推售户型为建筑面积约107-140㎡三至四房；目前诚意登记火热进行中，认筹交1万抵3万，三房更有每套额外减5000元优惠。楼盘参考均价7600元/㎡，*6.6 万起。

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  红星中央广场

  南康 7600元/平米

  大型社区 大型商超 复合地产
  拨号立享优惠

>>星州润达城二批房源9#、10#楼加推在即
星州润达城项目已于5月4日迎来首次盛大开盘，开盘推出的是12、13#楼建筑面积约95-112㎡的三房，项目均价7200元/㎡，目前仅剩少量房源在售；二批房源9#、10#楼预计5月底加推，敬请期待！

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  星州润达城

  站北区 7200元/平米
  拨号立享优惠

>>  开发区新盘智骏一方天下效果图曝光

2018年04月20日，智骏置业（赣州）有限公司竞得新能源汽车科技城首期TJ14-13-3地块）地块，打造项目：智骏一方天下 。

项目总建筑面积211071㎡，容积率2.0，规划11栋住宅，共1174户。
项目位于赣州市新能源汽车科技城唐龙大道东侧，西面毗邻赣南职业技术学院、江西理工大学，南面为唐龙公园，为赣州市新能源汽车科技城核芯地带，地理位置环境得天独厚。享受赣州全面的公共交通运输系统，毗邻赣州高铁西站、黄金机场、迎宾高架快速路，转瞬出城、畅达全城！

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  智骏一方天下

  开发区 售价待定

  复合地产 宜居生态地产
  拨号立享优惠

城建项目

>>> 章江新区水南镇J5地块返迁房交房

5月11日，章江新区水南镇J5地块返迁房现场交房分房，总共10栋房屋，总共2473户。该地块返迁房于去年12月11日组织开展J5地块返迁安置房预登记工作

>> 赣州这个气压机厂（潮泥湾地块）安置房即将交房

气压机厂（潮泥湾地块）安置房工程位于稼轩路西段（滨江二小稼轩路校区旁），分南北两区。北区占地面积0.47万㎡，建筑面积1.47万㎡，居住户数150户；南区占地面积1.17万㎡，建筑面积4.14㎡居住户数441户。主要用于安置气压机厂项目拆迁户，可以满足591户拆迁群众的安置需求。
2020年5月13日取得了竣工验收备案表，下一步，区建投集团公司将移交南外街道办事处进行分配工作。

>>经开区陈屋棚户区改造项目工程进度

蟠龙镇河坝陈屋棚户区改造项目位于赣州经开区章甫路东南侧、清溪南路西侧，规划建设住宅12栋1278套。目前1#-3#、6#-9#、11#、12#楼已全面进入主体施工，4#、5#、10#楼正进行底板施工，计划2021年竣工交付。

>>章江右岸市民公园项目用地征收

征地位置：沙石镇埠上村、楼梯村

征地面积：约176.09亩（以现场调查确认面积为准）。

四至范围：楼梯村河流以南，楼梯村公路以北，埠上村公路以东，楼梯村建制镇以西。

>>5675户！赣州再有一大批老旧小区改造！

>>赣州市第九*即将改扩建

位于江西省赣州市章贡区水东组团的赣九中改扩建项目环境已备案，包括新建艺术楼2618.78㎡，新建实验楼2400.64㎡，新建教师周转房1995.56㎡，已发证建筑26446.08㎡。

>>  赣州市三馆一书城造价咨询招标

赣州市三馆一书城建设项目造价咨询招标已批准建设，现该项目造价咨询正在公开招标。

赣州市三馆一书城建项目位于赣州章江新区F21地块，长宁路南侧、东江源大道西侧、市自然博物馆西南侧、市文化艺术中心东南方，项目主要建设内容为新建美术馆、科技馆、城展馆、新华书城。

土地信息

>>正祥置业竞得西城区M-04-03商服地块

2020年5月14日，位于西城区M-04-03地块(赣州经开区欧潭路北侧、清溪南路东侧)公开拍卖。出让起始总价为1627万元, *终由赣州正祥置业集团有限公司竞买成交，成交总价1632万元, 楼面价约1599元/ ㎡。

规划要求：地块规划设置占地不少于2400㎡，建筑面积不少于6400㎡的农贸市场，且必须设置在地上一、二、三层。

>>水东SD17-07-05地块挂牌出让 楼面价3120元/㎡
2020年05月14日，水东组团SD17-07-05地块，出让面积49067.2㎡，土地用途为住宅、商服(城镇住宅、零售商业用地)；规划容积率：1＜FAR≤1.05，建筑密度：D≤38%，绿地率：GAR≥30%。宗地出让总价16072.8万元（218.38万元/亩），起始楼面价3120元/㎡。

拍卖时间：6月3日上午9:00。

>> 要求4年内建成！金坪旧改地块四宗地块再次挂牌！

2020年05月14日，去年流拍的金坪旧改：西城区K-09-02地块、K-09-04地块、K-14-02地块、K-14-04地块再次挂牌！其中，K-09-04地块需在竞拍后4年内建成不少于10万㎡的商业综合体！

2020年06月03日上午09：00-10：30开拍。

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