关于联泰天璟项目房屋交付标准的说明

来源：吉屋网 2020-04-09 09:50:27

关于联泰天璟项目房屋交付标准的说明

致广大市民朋友：
为保证买受人合法权益，提高买受人购房时对联泰天璟项目房屋交付标准的掌握情况；本公司就联泰天璟项目房屋交付标准告知如下：

一、项目位置
联泰天璟项目位于赣州市蓉江新区A1-3地块。
二、房屋为毛坯交付，具体标准如下：
1、外墙：[瓷砖] [涂料] [玻璃幕墙] [其他√] ：洋房首层(局部二层)主要为干挂石材，其他面为真石漆；高层底部三层(局部四层)主要为干挂石材，其他面为真石漆；商铺沿街立面主要为干挂石材，其他面为真石漆。
2、起居室：
(1) 内墙：[涂料] [壁纸] [其他√]：水泥砂浆粉刷。
(2) 顶棚：[石膏板吊顶] [涂料] [其他√] :室内天花板刮白腻子。
(3)室内地面：[大理石] [花岗岩] [水泥抹面] [实木地板] [其他√] ：混凝土原浆随捣随抹平。
3、厨房：
(1)地面：[水泥抹面] [瓷砖] [其他√]：混凝土原浆随捣随抹平。
(2)墙面：[耐水腻子] [瓷砖] [其他√]：水泥砂浆粉刷。
(3) 顶棚：[水泥抹面] [石膏吊顶] [其他√]：室内天花板刮白腻子。
(4) 厨具：无。
4、卫生间：
(1) 地面：[水泥抹面] [瓷砖] [其他√]：混凝土原浆随捣随抹平，卫生间做防水处理。
(2)墙面：[耐水腻子] [瓷砖] [其他√]：水泥砂浆粉刷。
(3) 顶棚：[水泥抹面] [石膏吊顶] [其他√]：室内天花板刮白腻子。
(4)卫生器具：无。
5、阳台：[ 塑钢封闭] [ 铝合金封闭] [断桥铝合金封闭] [不封闭√] [其他]：其中x阳台为封闭式，√阳台为非封闭式;阳台栏杆：铝合金栏杆+钢化玻璃栏板，阳台设一个地漏。
6、管道：供水管道安装到户，每户预留排水管及一个给水接口。
7、窗户：铝合金平开窗(避难间采用钢制平开窗)、中空玻璃，无纱窗、无预留纱窗轨道。
8、入户门：高层：子母防火门，室内门自理；洋房：指纹锁、子母防火门，室内门自理。不承诺使用品牌门。
9、地下室、首层入户大堂:墙面铺贴瓷砖至吊顶处，地面铺贴瓷砖；天花板为刷白。
10、首层架空层：地面铺贴地砖，墙面刷白色乳胶漆，顶棚刮白腻子。
11、标准层电梯厅：墙面铺贴瓷砖到天花线条处，地面铺贴瓷砖，天花板为乳胶漆刷白。
12、楼梯间：高层：①自负一层至一层墙面和天花板：刮白+刷乳胶漆；②一层至二层(含二层)墙面和天花板：刮白+刷乳胶漆，1.2米以下(除栏杆以外)铺贴墙砖；③二层至顶层墙面和天花板：刮白+刷乳胶漆；④自负一层至一层地面和踏步：砂浆压实抹光；⑤-层至二层(含二层)地面和踏步：铺贴地砖；⑥二层至顶层地面和踏步：砂浆压实抹光；
洋房：①自负一层至一层墙面和天花板：刮白+刷乳胶漆；②自一层至顶层墙面和天花板：刮白+刷乳胶漆，1.2米以下铺贴墙砖；③自负-层至一层地面和踏步：砂浆压实抹光；④自一层至顶层地面和踏步：铺贴地砖。
13、电梯品牌及尺寸：电梯品牌及尺寸待定，不承诺使用品牌电梯，电梯层站召唤面板与墙面平齐或略有突出。
14、智能化系统安装标准： (1) 数字可视对讲系统；(2) 电子围栏系统;；(3) 门禁系统：小区大门、地下室、一楼门厅实现一卡通；(4) 停车场道闸管理系统：车牌识别系统； (5) 小区数字闭路监控系统：小区停车场、小区主要出入口、公共区域安装数字摄像头；(6) 小区内设有背景音乐系统。
15、地下停车场:地下室车位地面为地坪漆，行车通道为固化剂地坪，地下室墙面、天花板防霉耐水腻子刮白。
16、园林绿化：小区内无名贵树种，主要以樟树、桂花树、杨梅树等乡土树种为主。
17、消防登高面：地面铺贴石材或地砖或混凝土。
18、充电桩设施情况：地下停车位配建10%充电桩车位(设在人防区域1#、2#、3#、4#楼地下室及附近)，同时预留100%充电桩建设安装条件；地下非机动车位设在1#、7#楼地下室及附近，预留电源箱。
达不到本约定交付标准的，买受人有权要求出卖人就未达标准部分重新装修。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。
三、交付使用时间
联泰天璟项目房屋为期房销售，交付使用时间为2022年12月20日。