赣州各区地段价值表出炉，原来这些才是真正的*！

随着赣州房地产的飞速发展

各区不同地段的房价、地价蹭蹭蹭的往上涨

你知道这些地段的价值高低吗？

按照教育、环境、交通、商业、医疗

配套+政府扶持力要素进行分类

我们整合得到一份赣州各区地段评分表

对应表中的6个因素

将赣州中心一些具有代表性的区域

进行了价值评分~

分数*的地段竟然是……

（以下要素为不完全统计，仅供参考和娱乐哦~）

老城区

教育：赣一中、赣二中、赣三中、赣四中、赣七中、滨江二小、文清路*、文清实验*等   16分

环境：慈云塔、八镜台、郁孤台、古浮桥、红旗大道（赣州形象大道、评为“江西省园林路”）、赣州公园、儿童公园、天竺山公园  11分

商业：步步高新天地、九方巨亿购物广场、旺达中心广场、万象国际广场、中联商场步行街  16分

医疗：第三人民医院（三级甲医院）、第五人民医院（三级甲医院）、赣州人民医院（三级甲医院）、赣州市立医院（三级甲医院）、赣州妇幼保健院（三级甲医院）、赣南医学院等   16分

交通：赣州汽车站、快速路、公交网四通八达  4分

政府扶持： 4分

总分：67分

赣州人民认可的*以及医院基本上都集中于此，这里的公交线路也*多*全，可以抵达赣州城区绝大多数地方，晚班车更是运行到晚上十点半（但因为交通的便捷，且老城区人口比较密集，导致堵，所以交通项只有4分……无地可拍的老城区已渐渐退下了新房的舞台，因此发展潜力也有限。）

老城区在售新房推荐：

• 

  东方君庭

  章贡 售价待定

  宜居生态地产
  拨号立享优惠

站北区

教育：沙河*、吉埠*、铁路*、沙石*、沙石中心*等   12分

环境：五龙客家风情园、峰山国家森林公园   13分

交通：火车站   14分

商业： 杉杉奥特莱斯购物广场、华东城物流园   12分

医疗：/   4分

政府扶持： 8分

总分：63分    

站北区在售新房推荐：

• 

  澜山·原著

  站北区 7500元/平米

  大型社区 婚房/刚需 宜居生态地产
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章江新区

教育：红旗二小、文清路*豪德校区、赣州*、赣三中南区、章贡*、文清路*梅江路校区、大公路一小等   16分

环境：中央生态公园、赞贤生态公园、武龙公园、章江国家湿地公园   16分

交通：快速路，公交路网通达   16分

医疗：启明星眼科医院、新赣州市人民医院（三级甲医院）   12分

商业：万象城、天虹九方购物中心、达芬奇国际中心   16分

政府扶持： 12分

总分：88分

作为近年来发展*耀眼的地区，章江新区实在是赚足了眼球，地价、房价都是蹭蹭上涨，可堪为土豪聚集地。其所处的位置也算得上是“风水宝地”，三面环滚滚章江，南接老城区，北通蓉江新区，西侧接壤开发区。

章江新区在售新房推荐：

• 

  盛唐嘉苑

  章江新区 12000元/平米

  大型社区 婚房/刚需 宜居生态地产
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开发区

教育：赣八中、天骄*、杨梅*、赣五中、蟠龙*、蟠龙*、文清实验*、黄金*等   12分

环境：金凤梅园、翠湖公园、杨梅渡公园、蟠龙公园等   13分

交通：汽车南站、快速路、赣州西站、黄金机场、凤岗汽车站   16分

商业：/   8分

医疗：经开区人民医院等   12分

政府扶持： 14分

总分：75分

开发区是赣州的经济顶梁柱。没有大型的商圈让开发区逊色不少，不过开发区这两年已陆续规划了恒大悦龙台、杨梅商业综合体等；19年年底，大型旧改金坪项目土地已出让两宗，相信假以时日，开发区就会插上了"梦的翅膀"。

开发区在售新房推荐：

• 

  绿地赣州城际空间站

  开发区 8300元/平米

  大型社区 大型商超 养老
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蓉江新区

教育：潭口*、谭东*、武陵*、新路完中、新路*、师大附中、师大附小、大学城等   12分

环境：蓉江生态公园、仓背岭公园等   12分

交通：赣南大道贯穿全区   14分

商业：毅德城、丰豪购物广场   14分

医疗：蓉江人民医院、赣南医学院第三附属医院  16分

政府扶持： 16分

总分：84分

蓉江新区，相较于其他区域，该区各方面配套目前还比较薄弱。

自2017年设立新区以来，得到政府的大力扶持。金融商务中心（规划中）、人才小镇（规划中）、足球*（规划中）、全民健身中心（规划中）等规划可以看出区域内配套正在逐步完善，未来可期。

蓉江新区在售新房推荐：

• 

  富力现代城

  蓉江新区 12000元/平米

  大型社区 大型商超 婚房/刚需
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以上仅代表个人观点

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