赣州时间公园二期别墅降价100.4万成交，单价8429元/㎡

赣州时间公园二期别墅降价100.4万成交

近日，赣州时间公园二期成交了一套别墅，降价幅度比较大。这是一套建筑面积约308平米的别墅，挂牌价360万，最终降价100.4万，以总价259.6万、单价8429元/平米成交，降价幅度较大。成交周期317天。

别墅降价幅度达138.4万

然而，该别墅最开始的挂牌价为398万，经过多次降价才最终成交。与首次挂牌价相比，该房源可以说是降价了138.4万才最终成交。

时间公园二期别墅介绍

时间公园二期位于赣州市章贡区水东镇虔东大道贡江大桥旁，与河套老城区一江之隔。小区规划占地约1000余亩，于2006年开始推售，规划总建筑面积近100万平方米，容积率为1.23，绿化率为38%，共四期，包含别墅、洋房、小高层等产品种类。二期位于整个项目的中间、贡江大桥西北侧，临贡江。

时间公园二期房源情况

时间公园二期目前二手房挂牌均价为7566元/㎡，有83套房源正在挂牌出售，近90天成交1套，近30天带看23次。该小区在售的房源中，以洋房和小高层为主，挂牌单价在5505-10000元/平，总价41-139万；部分别墅在售，挂牌单价7121-25000元/平米，总价239-1000万。

赣州时间公园二期成交记录

在该二手房平台上，时间公园二期共有16条成交记录。其中，洋房、小高层16套，成交单价5897-12936元/平，成交总价26-156.6万；别墅有3套，成交单价8429-12936元/平，成交总价259.6-498万。

小区周边配套及交通情况

时间公园位于水东片区，附近有虔东小学、赣州市第九中学、水东镇卫生院、科盈路农贸市场、七鲤古镇等配套。临近赣南大道，交通便利。然而，目前区域内已交付的商品房小区不算多，自建房、返迁房较多，城市面貌一般，并且周边缺乏生活类商业综合体。

赣州时间公园二期别墅降价100.4万成交，单价8429元/㎡，降价幅度较大。该小区位于赣州市章贡区水东镇虔东大道贡江大桥旁，与河套老城区一江之隔。小区规划总建筑面积近100万平方米，共四期，包含别墅、洋房、小高层等产品种类。目前二手房挂牌均价为7566元/㎡，有83套房源正在挂牌出售。该别墅降价幅度达138.4万，最终以259.6万成交。

• 赣州时间公园二期
• 别墅降价
• 成交价格