蓉江新区发布购房款存入预售资金监管账户的重要通知

近日，赣州蓉江新区住建局发布了今年的第一次重要通知，要求购房款必须存入预售资金监管账户内，以保障购房人的合法权益。根据《赣州市商品房预售资金监督管理办法》，购房人在缴纳购房款时，应将款项直接存入所购买的楼栋相对应的预售资金监管账户内。

购房款包括定金、首付款、全款、分期款、商业银行发放的按揭贷款和其他形式的购房款。购房人应警惕不要向个人账户、企业一般账户、非资金监管账户缴存房款等任何款项，以免造成购房款安全风险。

此外，购房人还应警惕“零首付、负首付、假按揭、假首付”等违法行为。一些不法分子以帮助借款人经营贷转房贷、为购房者提供“零首付、负首付、假按揭、假首付”等诱导消费者办理贷款的方式，存在违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、个人信息泄露等风险。购房者在确定购买意向商品房前，应多方了解各种信息，避免受到不法分子的欺骗。

蓉江新区各个在建在售的房地产开发项目售楼部收款处、公示栏等位置已公示预售资金监管账户信息，购房人可自行查阅。未将购房款存入预售资金监管账户内的购房人的权益将无法得到保障。

为了促进房地产市场平稳健康有序发展，赣州蓉江新区住建局呼吁广大购房人遵守相关规定，确保购房款安全，维护自身合法权益。

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