保障性住房建设加速推进，各地探索多种创新做法

近年来，为了加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，各地正加紧筹建配售型和配租型保障性住房。深圳、广州、西安、杭州等城市已开工建设一批配售型保障性住房项目。福州、郑州已启动当地首批配售型保障性住房的申购配售工作。住房城乡建设部数据显示，截至6月底，全国已建设筹集保障性住房112.8万套（间），占年度计划170.4万套（间）的66.2%，完成投资1183亿元。

为了提高土地资源集约利用效率，各地采取了多种创新做法。例如，杭州市通过综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站等多种渠道筹集发展保障性租赁住房。深圳则在地铁车辆段上盖项目上起步较早，有效提升了保障房供应量。同时，保障房的覆盖面也在不断拓展，惠及更多群体，如面向餐饮工作人员的育翠公寓、面向蓝领工人的钱塘蓝领公寓等。

为了进一步推动保障房建设的稳定发展，业内人士提出了一些建议。首先，需要加强政策引导，明确各地因地制宜的相关标准和政策，有效推动地方开展相关工作。其次，要推动资金平衡，用好保障性住房再贷款等金融政策，加快政策落地见效。最后，要加强后端管理，完善租金调整、房源调换、退出回购等相关细则，推动社会形成保障房管理共识。

保障性住房建设加速推进，各地探索多种创新做法，通过需求调查、存量转化和协同规划等方式，推动保障房建设进度和出租出售率的提升。同时，加强政策引导、推动资金平衡和强化后端管理，进一步促进保障房建设的稳定发展。

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