赣州楼市供应量下滑，南康区销量遥遥领先

根据最新公布的赣州市住房发展年度计划，2023年中心城区五区批准预售和现售商品住房供应8855套，全年商品住房销售套数13218套。其中，南康区的销量高达5916套，遥遥领先其他区域。

从供应量来看，南康区的商品住房供应最多，达到3872套，占总供应量的29.2%。而章贡区、经开区、蓉江新区和赣县区的供应量分别为635套、1550套、1487套和1311套。

然而，赣州楼市的供应量呈下降趋势。从2016年到2023年，商品住房供应量一路下滑，2023年的供应量仅占2017年的25.7%。这一趋势表明，赣州楼市的供应量逐渐减少。

与供应量相对应的是商品住房的交易情况。去年，中心城区商品住房销售套数达到13218套，其中南康区的销量最高，达到5916套，占总销量的44.7%。章贡区、经开区、蓉江新区和赣县区的销量分别为1288套、2551套、1514套和1949套。

从房地产开发投资情况来看，经开区和蓉江新区因为价格优势，位于第一梯队，南康区和章贡区位于第二梯队。赣县区由于没有拍地，新建楼盘较少，所以投资规模较小。

赣州楼市的供应量呈下降趋势，而南康区的销量遥遥领先其他区域。这一情况反映了南康区楼市的火热程度，同时也提醒购房者关注南康区的楼市动态。

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