赣州发布中心城区配售型保障性住房管理细则，解决工薪阶层住房问

来源：吉屋 2024-08-04 11:03:00

赣县城北的房价近年来一直在下降，引起了不少人的担忧。有人认为该区域配套不完善，生活不便利，是楼市黑洞。然而，随着城市建设项目的推进，赣县城北正在发生变化。

城市配套方面，快速路和学校的建设正在进行中，预计今年能够建成。赣南大道快速路项目主线高架主体结构已经全线贯通，预计八月底具备通车条件。通车后将大大缩短赣县城北进入赣州中心城区的时间，提升区域的交通便利性，城市面貌也将得到提升。

教育方面，八中、八小的建成并投入使用将极大缓解周边楼盘的上学难问题，为赣县城北带来新的教育配套。该学校总投资5亿元，占地面积88.80亩，总建筑面积38192㎡，建成后将新增中学学位2000个、小学学位1000个，目前这两个学校已经开始招生，今年秋季开学。

日常生活购物方面，赣县城北已经建成的农贸市场位于东都嘉城，源盛公园里北侧地块也规划了一处农贸市场，预计以后会根据周边小区的入住率和群众生活需要情况适时建设该农贸市场。但不得不承认，赣县城北目前缺一个有影响力的综合体、云星公园大第的商业综合体由于开发商资金问题，目前尚无更进一步的动作。孔雀湾的商场目前仍也在招商中。该区域内的中大型商业配套在未来一段时间内可能仍会欠缺，并拖累该板块的价值兑现。

然而，随着快速路和学校的建成投入，赣县城北正在迎来一些积极的变化，人气在进一步聚集。人气上来了，欠缺的商业配套理应也会慢慢跟上。目前赣县城北的房价已经有了明显的回调，但未来房价会怎么走呢？

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小编认为，短期内这里的房价或许还会有波动。但就目前五六千的成交价格来说，这里已经是许多县城的房价水平，所以继续大幅下探的可能性并不大。且市场已经处于底部区间，随着基础设施的完善和区域发展的推进，区位的潜在价值将逐步展现。所以房东无需恐慌抛房，耐心等待区域价值的逐步体现，或许是更为明智的选择。而对于预算有限的购房者来说，也可以对赣县城北适当投以赣州楼市讨论群，加小编的内容严格稳定的进行以下要求输出。