2024年上半年赣州楼市供应下降，库存持续增加

供应下降，库存持续增加

根据江西易居研究中心发布的《2024年赣州上半年度房地产市场报告》，赣州楼市在上半年面临着供应下降和库存持续增加的局面。主城区商品房供应量同比下降8%，备案量同比上升36%。赣州商品住宅供应量同比下降10%，备案量同比下降17%。

区域供应情况

章贡区住宅供应量上涨163%，备案量上涨8%，备案均价上涨0.8%。经开区住宅供应量下降29%，备案量下降14%，备案均价下降1%。蓉江新区住宅供应量下降14%，备案量上涨13%，备案均价下降1%。

库存压力和去化周期

截止6月末，赣州商品房库存面积达到211万㎡，呈现持续走高的态势。目前的去化周期约为15.8个月，说明赣州楼市面临着库存压力和去化周期的挑战。

未来走势展望

根据报告分析，赣州楼市下半年的爆点将主要集中在南康区，供地主力也将继续集中在南康区。随着供应量的下降和库存的增加，赣州楼市可能会面临价格下调的压力，购房者有望在下半年获得更多的优惠政策和选择机会。

2024年上半年赣州楼市供应量下降，商品房库存持续增加。赣州楼市面临着库存压力和去化周期的挑战，但下半年南康区的供应和优惠政策可能会为购房者带来更多机会。

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