赣州金鹏小留园成交价创新低，二手房市场陷入低迷

赣州金鹏小留园成交价创新低

近日，位于赣州市章江新区的金鹏小留园成交了一套二手房，成交单价仅为11701元/㎡，创下该小区交易历史新低。这是该小区自2022年11月交房以来，在二手房市场上的首套成交房源。

金鹏小留园二手房市场低迷

金鹏小留园是位于赣州市章江新区的一个小区，由于体量较小，仅有4栋小高层共141户，因此在二手房市场上一直存在感不高。目前该小区的二手房挂牌均价为16375元/㎡，挂牌房源数量和带看次数都较少。近3个月挂牌均价变动不大。

周边配套完善，交通便利

金鹏小留园位于章江新区沙洲坝路与九曲河路交汇处，周围有恒大翡翠华庭二期、华锦小区、华荣小区、世纪嘉园、宝能太古城等住宅小区，生活氛围浓厚。临近中央生态公园、万象城、章贡区中医院、自然博物馆等地标，交通便利。教育配套方面，金鹏小留园距离赣州中学很近。

金鹏小留园二手房市场陷入低迷，成交价创下新低。虽然周边配套完善，交通便利，但由于小区体量较小，挂牌房源数量和带看次数都较少，导致二手房市场表现不佳。

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