章贡区“工改工”改革带动产业升级，海尔医疗项目亮点突出

章贡区推行“工改工”改革，优化土地利用

随着城市化的迅猛发展，城市土地资源的高效利用成为推动高质量发展的关键因素。章贡区借鉴沿海城市的成功经验，积极推进“工改工”改革，探索产业扩容的新路径。2023年7月2日，吉屋网探访了海尔医疗二期项目，这是赣州市首个城市更新“工改工”项目。在项目现场，两栋大楼已经拔地而起，工人们忙碌地进行施工。令人惊讶的是，这片曾经低效利用的工业用地，如今正在经历翻天覆地的变化。

海尔医疗二期项目：从旧工业用地到现代产业平台

海尔医疗二期项目位于原B7-2地块的低效工业用地上，通过拆旧建新实现了土地的高效利用。项目负责人易建军表示，他们在设计过程中充分考虑了企业用工需求，为项目量身定制。该项目占地面积为12.12亩，总建筑面积2.3万平方米，总投资达到7600万元。项目包括厂房和宿舍楼各一栋。项目于2023年11月24日开工，预计2024年5月封顶，2024年11月竣工。

推动智慧家庭战略，海尔医疗项目展望

海尔医疗二期项目将承接海尔集团的“智慧家庭”战略，致力于打造“智慧健康全屋解决方案”。项目将专注于用户家庭场景，通过“产品聚合数据，数据驱动服务”的运营模式，建设领先的家庭医疗行业生态品牌。该项目不仅为用户提供智慧、专业的人性化家用医疗器械和大健康产品与服务，还将进一步推动区域产业的转型升级。

章贡区的产业升级与空间优化

海尔医疗二期项目仅是章贡区诸多“工改工”项目的一个缩影。章贡区长期实施千亿园区行动计划，致力于解决工业用地紧张问题。通过“工改工”升级改造，章贡区提高了用地效益，减少了低效工业用地，实现了产业转型升级。此举不仅使空间形态更加多样化，还创造了更多就业岗位，加快了新型产业集聚区的形成。

章贡区还将进一步推动稀缺江景土地的开发，释放经开区和蓉江新区的土地潜力，形成更强的商圈、教育、医疗和路网优势，预计将带动区域内房地产市场的升温。同时，赣州市的二手房市场也在政策的推动下出现了积极变化，为购房者提供了更多的选择。

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