赣州沙河组团J4-2地块底价成交

来源：吉屋 2024-07-01 11:54:07

赣州城区近日有三块地同时进行拍卖，其中沙河组团J4-2地块最终被赣州创新投资发展有限公司以底价竞得，成交总价为3311万元，楼面价为1002元/㎡。这块地位于沙河镇杨仙岭路南侧、沙河口路西侧，紧邻赣州市沙河中心小学，地理位置相对偏僻，预计将用于建设保障性租赁住房。

地块基本信息

赣州沙河组团J4-2地块占地面积为16514.1平方米，地块容积率为FAR≤2.0。根据规划，该地块将用于商业服务业用地和城镇住宅用地（保障性租赁住房），出让年限分别为商业服务业用地40年和城镇住宅用地70年。此次拍卖中，赣州创新投资发展有限公司以底价3311万元竞得该地块，成交楼面价为1002元/㎡。

地块位置及用途

沙河组团J4-2地块位于沙河镇杨仙岭路南侧、沙河口路西侧，紧邻赣州市沙河中心小学。地块位置相对偏僻，但其规划用途明确，将用于建设保障性租赁住房项目。根据规划，该地块不仅将建设保障性租赁住房，还会自带一部分商业服务设施，以满足居民的基本生活需求。

竞拍背景及其他地块情况

此次竞拍中，除了沙河组团J4-2地块外，蓉江新区沿江板块的蓉江新城RJ02-C02-03地块也被省属国企江西省赣房投资集团有限公司以底价竞得。此外，星洲云境隔壁的一块商服地块也被一家科技公司底价竞得。这三块地的竞拍结果显示，当前市场对这些地块的需求较为稳定，国企在保障性住房建设方面继续发挥重要作用。