楼市政策调整与区域土地供应

政策调整：首套房最低首付15%

中国人民银行和国家金融监督管理总局发布了最新通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭做出了调整。根据通知，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%，而二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于25%。各省级分行和派出机构将根据城市政府的调控要求，自主确定各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

此外，央行也发布了关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知，取消了全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时，个人住房公积金贷款利率也将在2024年5月18日起下调0.25个百分点，分别调整为2.35%和2.85%。这一系列政策调整将对购房市场产生重要影响。

区域土地供应：新区稀缺江景土地即将上线

在房地产市场方面，章贡区推出了重磅消息：章江新区将推出稀缺江景土地。同时，经开区的土地潜力也在不断爆发，商圈、教育、医疗和路网等优势不断叠加，为当地的发展注入了新活力。

此外，蓉江新区也将提供优质土地供应，2024年的热度再度升温。赣州作为一个重要的房地产市场，二手房买卖风险也备受关注。吉屋网将持续关注赣州新房和二手房的表现，为广大购房者提供及时的行业资讯。

风险提示：楼市“小阳春”兑现，需谨慎选择

在这个特殊的时期，楼市的“小阳春”现象备受关注。购房者在选择时需要谨慎，考虑市场趋势和政策调整对自己的影响。赣州新房和二手房的表现也需要认真观察，以便做出明智的投资决策。

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