36万/㎡起,2月开盘数据曝光!
来源:吉屋 作者:吉小屋 2024-03-23 09:20:2036万/㎡起,2月开盘数据曝光!
眼下,已经进入了“迎新春”的气氛中。 各个售楼部也将摩拳擦掌,备战春节楼市,据不完全统计,2月西安将有37盘推新,房源总量超万套。 推售房源信息如下图: 在以上表格中,我们将37盘以价格归类划分: 在1.3-1.5万/㎡,还有11个盘。主要以高层为主,户型面积适中,适合刚需刚改需选择。 如轨交绿城·江语云庭项目,第四代住宅产品,规划有高层、小高层、洋房、叠拼、商业大平层等多种类型;首开均价15170元/㎡,高层建面约108/128㎡,小高层约143㎡,整体品质感不错。 还有货量比较大的绿地海珀未泱,项目总占地约233亩,分两期开发,一期总计规划23栋楼,已经推售了6栋楼,均价约在1.3-1.4万/㎡之间。刚需价格,改善品质,周边配套较全,可以关注。 此外,还有融创·长安街壹号、御锦城等曾经多次摇号的楼盘,均价约在1.5万/㎡左右,都是高层产品,御锦城户型面积稍大一些,刚需可以考虑。 均价约1.6-1.9万/㎡,有11个盘。适合注重品质的轻奢改善一族,这个价格区间房源主力在港务区。 其中,绿地长安门是装修房,产品为小高+高层,均价约1.8万/㎡左右。 新唐风文化社区,一墙之隔的陕师大名校+“陆港六小,采用一线品牌装标,阳台半赠送,飘窗全赠送,得房率更高。 装修房的优势有目共睹,在售新房中性价比突出,而且后期省时省力,免去装修周期、节省装修成本,收房后购置一些家具即可入住,对于刚需而言很友好。
地铁3号线新筑站口百亩大盘,交控绿城·桂语晴澜
地铁3号线新筑站口百亩大盘,交控绿城·桂语晴澜,规划高层、小高、洋房等,建面约118-175㎡,绿城全新升级的2.0版芯空间,营造多元社区服务体系。 龙湖砚熙台,值得信赖的龙湖品牌力、产品力,在该项目,主打高颜值社区,一路之隔的龙湖香醍天街、浐灞龙湖小学等便利配套。即将推售的是196㎡的大平层产品,适合大面积改善家庭。 ▲交控绿城·桂语晴澜效果图 均价约2-3万/㎡+,有13个盘。属于城市的高端改善之选了。这些项目更注重的是生活理念、细节把控、创意园林、建筑审美…… 在这个价格段,将产品不断卷出新高度的是高新。 包括龙湖、中国铁建、天地源等,是大咖云集的局面,产品包括高层、小高层,有中小户型,也有大平层,均价基本在2.5万+。 这13盘中,包含3个装修房,华宇御璟天宸、上实启元以及碧桂园云顶。 华宇御璟天宸,在仁村地铁口以东,10#、14#楼已经登记,精装小高/高层产品,均价26548元/㎡,除此之外还剩2栋楼待售。 上实启元,在启源一路,邻近灞河,小高层产品,户型面积约140-142㎡,均价2.59万/㎡。 以及航天基地的碧桂园云顶,挨着曲江,地铁、学校、商业等配套较全,包括洋房/小高/高层等产品,户型面积约95-223㎡,均价21101-30247元/㎡。 值得关注的是,这里有个叠拼产品,科为·揽月臺,处于航天城揽月阁板块,容积率约2.0的低密社区,户型面积约240-279㎡,均价约2.9万/㎡。周边配套全,生态环境优质。
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