中海悦江府怎么样？首开情况及销售分析

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-03-22 09:19:34

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中海悦江府首开卖了多少套？

最近一周的赣州楼市热度直接拉爆，目前已有4个纯新盘首开还有几个在路上。本周三三江口第一个楼盘中海悦江府开盘，首开5栋洋房220套房源采用线下摇号开盘，开盘优惠力度惊人，低楼层7XXX元/㎡。中海悦江府已于2024年1月31日开盘，首开2#3#5#7#28楼共220套房源，全部都是洋房。这是2024年首个摇号盘，价格超乎想象。

中海悦江府这次虽然也是线下开盘，但阵仗却搞得非常大。开盘地点选在了章江新区沃尔顿国际酒店，现场还有暖场表演。整体冻资超过了200组，开盘到场的购房者有160多组。因为人数众多，选择摇号选房的方式，跟2017年前的赣州开盘场景一样。开盘次日中海发布了首开战报，卖了136套成交总金额1.68亿元。这个数据放在楼市低迷的今天，确实让人难以置信。

中海悦江府首开房源销售情况

中海悦江府营销中心公示的销控表显示，销售数据动态变化，好楼层不少都已售。销售单价是备案价，成交单价是算上优惠折扣后的最终成交价格。折扣力度之大让人眼前一亮，不临江的5#7#楼还有不少单价8字头的房源，天地楼更是做到了7字头，这个折扣力度直接看傻眼了。中海这次直接梭哈了，不挤牙膏了，不试探市场了，直接掀桌子了。单价7字头起步，能买到纯洋房改善楼盘，还是一线江景小区，关键是中海品牌。开发商的战报虽有水分，但中海这次首开成交数据基本也是八九不离十。

中海悦江府

章贡 | 章贡三江口水西大道 10000元/平米

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中海悦江府的基本信息

中海悦江府位于章贡区水西片区云丘路以南、兴江路以西，一线临江。项目于2023年8月18日拿地，成交楼面价约2906元/㎡。项目共有24栋住宅和1栋托儿所，住宅都是10-12层的洋房产品，临江的4栋住宅还有顶复。项目占地面积89638.5㎡，总建筑面积210304.75㎡，容积率1.8，绿地率30%，总户数1218户，机动车停车位1426个，中海自有物业。