赣州土拍：终于！蓉江新区3宗优质住宅用地挂牌出让！

地块详情：

（一）地块编号：DBA2022010；

（二）地块位置：师大南路南侧、飞扬大道西侧；
（三）出让面积：47364.2㎡；
（四）土地用途：居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）

（五）规划容积率：FAR≤1.8；

（六）规划建筑密度：D≤30%；

（七）绿地率：GAR≥30%；

（八）土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，配套商业用地40年；

（九）起始价为30370万元，起拍楼面价约3562元/㎡；

（十）起拍时间：2022-03-31 09:00

该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且*的住宅建筑高度不低于*住宅建筑的三分之二。

宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

宗地图

（一）地块编号：DBA2022011；
（二）地块位置：迎春花路北侧、长春花路西侧；
（三）出让面积：26147.9㎡；
（四）土地用途：居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）

（五）规划容积率：FAR≤1.8；

（六）规划建筑密度：D≤30%；

（七）绿地率：GAR≥30%；

（八）土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，配套商业用地40年；

（九）起始价为16795万元，起拍楼面价约3568元/㎡；

（十）起拍时间：2022-03-31 09:30

该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且*的住宅建筑高度不低于*住宅建筑的三分之二。

宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台

宗地图

（一）地块编号：DBA2022012；

（二）地块位置：蓉江新区赣南大道南侧、新时代大道西侧；
（三）出让面积：37324㎡；
（四）土地用途：居住用地（城镇住宅用地<含配套商业用地>）

（五）规划容积率：FAR≤2.2；

（六）规划建筑密度：D≤22%；

（七）绿地率：GAR≥35%；

（八）土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，配套商业用地40年；

（九）起始价为33120万元，起拍楼面价约4033元/㎡；

（十）起拍时间：2022-03-31 10:00

该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且*的住宅建筑高度不低于*住宅建筑的一半。

宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

宗地图

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