赣州楼盘1月份开盘预告！2022年首发楼盘有哪些？

随着12月的结束，2021年正式落下帷幕，在过往的一年中房地产行业接受了前所wei有的挑战，受不断变换的调控政策影响，下半年楼市成交冷淡，甚至被业内称为“房地产寒冬”，全国多地出现房价下行的情况，好在赣州楼市总的来说还算平稳，房价稳中有升。新的一年相信各大楼盘也是蓄势待发，我们来看看有哪些楼盘将打响新年*炮！

2022年1月份，赣州楼市共有11家楼盘有推新计划，涉及蓉江新区、站北区、经开区、赣县区、南康区多个区域，其中经开区将有四个楼盘开盘或加推，成为1月份房源供应的主力军。

——蓉江新区——

富力现代城

富力现代城项目位于蓉江新区头排位置，滨江东大道路与桃花路交汇处。项目涵盖住宅、公寓、办公、酒店、商业中心、足球*等，毗邻滨江公园，周边规划2所幼儿园、4所公立*：师专附小(坪路*)、高校区中心*(武陵*)、新路*;2所*：师大附中、赣州*蓉江校区等。

一月份即将加推4#楼公寓产品，建筑面积约38—79㎡，共计430套房源，毛坯交付，价格待定。

——站北区——

蓝湾七里春风

蓝湾七里春风项目位于水东新区核芯宜居区，隶属于赣州市章贡区水东文旅板块，南面正对着未来七里古镇以及贡江，北临虔东大道，规划中的地铁一号线经过此地，还临近梅林路和虔东大道，交通四通八达，同时左右衔接赣县区和赣州中心城区，位置是很不错。

预计1月加推7#、9#楼，7#楼建筑面积约95、107、114㎡三房各22套，9#楼建筑面积约132㎡四房22套，一共88套，预计均价8500元/㎡。

国贸赣州原

国贸赣州原项目位于整个大赣州的东南角，南面外围是赣州绕城高速，缝接驳老城区，章江新区：沙河大道快速路通车后，河套老城区、章江新区各地，线路四通八达，东面是沙河保育院、沙河中心*，北面是交通枢纽火车站，项目西北方向还有一座杉杉奥特莱斯商业综合体，享多区资源配套。

预计1月份盛大开盘，首开7#楼，总层高18层，一个单元，两梯四户，建筑面积约89-109m²三房和四房户型，预计均价8300元/㎡。

——经开区——

新旅四季文旅城

新旅四季文旅城项目位置位于经开区客家大道与凤岗大道两条高架快速路的交汇处，距离赣州西站蟠龙核心居住区附近都很近，不仅能够近距离享受高铁西站、黄金机场、创业大桥和多条城市快速路等立体交通，周边教育、医疗、娱乐和商业配套更是十分丰富。

一月份首开楼栋为D地块的6#、7#楼和E地块的6#、7#楼，总层高为15-25层的小高层和高层楼栋，户型为建筑面积约89-123㎡三至四房，都是比较刚需的户型，价格目前还未确定，预计单价10000元/㎡左右。

东投学仕府

东投学仕府项目位于妮芬路西侧、杨边路南侧，项目落址赣州经开区蟠龙核芯腹地，紧邻飞翔高架路、黄金大道等城市主干道，便捷通行全城内外，坐拥城央生活区发展的醇熟配套及宜居生活环境，享受城西发展红利。

即将开盘5#、8#楼户型建筑面积约102-129㎡三至四房，两梯四户，共计124套房源，毛坯交付，公摊在19%左右，预计均价9500元/㎡。

保利天汇

保利天汇项目位于城市快速路两大动脉东江源快速路于迎宾大道交汇处，紧扼交通枢纽，坐享城市交通核芯地带，小区内自带24班制国际双语幼儿园，小区内部涵盖全龄段活动场所。周边有黄金实验*、赣州五中、赣州大坪明德*、赣州十中、杨梅*、厚德外国语*等多所*环绕，教育资源非常丰富。

1月份将加推23#楼建筑面积约98-140㎡，三至四房两厅两卫户型，共计108套房源，预计均价12000元/㎡。

赣州前湾

赣州前湾项目所在区域为赣州经开区蟠龙片区，具体位置是在客家大道南侧、宝福路西侧，靠近江畔，属于繁华地带，道路四通八达，交通便利，地理位置优越，是赣州首个游艇级大平层设计的豪宅，由知名房企蓝湾集团和峰山地产共同打造。

预计1月份首开1#、2#、3#楼，建筑面积约215-333㎡游艇级大平层，共计房源72套，预计均价18000元/㎡。

——赣县区——

源盛城市公元

源盛城市公元项目择址赣县正脉之地，位于赣新大道北侧、燕塘北路东侧，赣新大道、燕塘北路、双龙大道三轴交汇贯通路网，项目旁边就是赣县二中，距离赣县城关*、瀚思实验*、赣县*西城区、赣县*北校区和赣县*都比较近。周边还有区政府及相关机关单位、医院、银行、超市、公园、人民广场等，汇聚赣县一城繁华。

首次开盘将推出开5#、7#楼小高层，建筑面积约109㎡、115㎡、127㎡、128㎡，其中建筑面积约109㎡为三房户型，建筑面积约115㎡、127㎡、128㎡都是四房两厅两卫的户型，预计均价9500元/㎡，毛坯交房。

正祥天宸壹品

正祥天宸壹品项目的位置是赣县城南核芯位置，占据了赣县繁华地段，具体位置在赣县区赣新大道与货场路交汇处，交通路网便利，周边教育、医疗、商业、公园等资源丰富，周边有超万平米休闲运动、儿童主题公园、章贡路实验幼儿园、城关四小、赣县*、赣县四中、赣县实验* 、赣县中医院、赣县人民医院、毗邻30万方商业综合体、润达综合体、梅林古镇商业广场等。

预计1月份加推6#、7#楼，建筑面积约89-124㎡三至四房户型，预计均价9200元/㎡。

——南康区——

滨江云宸

滨江云宸项目位于南康东山街道芙蓉北大道，居东山、南水、老城三区交汇重心，正处于政府重点发展区域，南康区第五*、南康三中、南康区第十*、南康*等一站式全龄教育在旁，优质医疗资源汇集，五重商圈环绕，醇熟全能生活配套在旁，且滨江云宸自带6万方主题商业及五星级酒店，还涵盖幼儿园、*等，拥揽一城繁华。

预计1月份加推3#、18#楼，建筑面积约105-143㎡三至四房两厅两卫户型，共计房源114套，预计均价8200元/㎡。

居然大观

居然大观项目位处东山核芯区域，择址赣南大道城市金脊之上，紧邻赣南大道快速路，同时位于机场快速路与湖滨南路交汇处，交通便捷多维路网，纵横全城，项目自带3500㎡12班制社区幼儿园，周边*、*、*教育资源配套完善，南康七所优质*环绕，坐拥全龄优质教育体系。坐拥居然广场、爱琴海2大综合体环伺，家居小镇、鲁班公园等4大公园环绕，畅享5*都会生活圈。

预计1月份加推5#楼，建筑面积约112㎡三房和133㎡四房，共计70套房源，预计均价7800元/㎡。

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