赣州中奥蓝湾朗境薹户型怎么样?值不值得购买?
来源:吉屋网 2021-09-28 10:39:12今年4月中奥地产联合蓝湾拿下赣县城南优质住宅地块,正式入驻赣州中心城区,项目推广案名定为中奥蓝湾朗境薹,总投资6个亿共30栋住宅自带幼儿园,总户数1291户,是一个体量比较大的楼盘,共计11种户型,同时满足刚需和改善型购房者的需求,今日我们就来看看中奥蓝湾朗境薹户型怎么样?值不值得购买?
中奥蓝湾朗境薹项目位于赣州市赣县城南大道北侧、铝厂路西侧地块,地处赣县区主城区优越地段,紧靠贡江大道、城南大道、梅林大街,交通便利,距离客家大桥也很近,可快速通达对岸沙河,共享对岸配套。边近拥赣县四中、城关四小、赣县实验*等多所*,近享全龄段教育资源;赣县人民医院、七里古镇、赣县体育馆、樱花公园、梅林古镇等环伺地块周边;承接赣县商业繁华地段,周边常住人口众多,人流量大。
11 种高层、小高层和洋房户型图,包括建筑面积约88㎡三房、108㎡三房、119㎡四房,124㎡四房,129㎡四房,139㎡三房,140㎡四房,140㎡四房,143㎡四房,155㎡四房、163㎡四房。户型设计确实是很丰富,无论是刚需还是改善都有照顾到。
中奥蓝湾朗境薹户型怎么样?户型设计上整体感觉还可以,客厅基本都做到了南北通透,就是不少户型主卧不具备通透性。除了建筑面积约88㎡户型的阳台稍微小了一点外,其他户型阳台还是比较宽阔的。高层公摊大约在 22%~25%,洋房公摊大约在 10%~15%,高层公摊略高,洋房的利用率会比较高一些,但是洋房户型估计会出现一房难求的情况。
赣县区中奥蓝湾朗境薹由 30 栋 7-27 层的小高层、高层和洋房住宅组成,项目还配建有一所幼儿园,旁边就是赣县城关第四*和赣县城关第四*,距离在建的星州润达国际城综合体也不远,配套算是蛮齐全的。项目占地面积 73039.95㎡,总建筑面积 196328.75㎡,容积率 2.2,绿地率 30%,总户数 1291 户(包括人才住房),机动车停车位约 1225 个,物业是中奥自有的乐奥生活物业。
中奥蓝湾朗境薹成交楼面价约 4458元/㎡,比中海城南壹号、星州润达国际城还要高出不少,而且还要配建人才住房和幼儿园,尽管是毛坯交付单价肯定也不低,预计均价会和赣县中海城南壹号接近明也就是10000元/㎡左右,开盘时会有一些优惠活动,还说可以冲一冲的!目前项目在诚意登记,欢迎大家来电咨询!
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