​龙湖约1.15亿竞得蓉江新城RJ05-E03-01地块！

7月15日，由江西国土资源交易网公告信息获知，蓉江新城RJ05-E03-01地块 ，地块编号DBA2021032，土地面积13673.5平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，土地用途为居住用地、公共管理与公共服务用地(城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地)，出让年限城镇住宅用地70年(含配套商业用地40年)、教育用地50年。出让起始总价为11052万元，起始楼面价约4041元/㎡。*终由赣州虔嘉房地产开发有限公司竞买成交，成交总价约11452万元，楼面价约4188元/㎡。

　　大概位置图

该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且*的住宅建筑高度不得低于*住宅建筑的一半。

宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业、住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

宗地内须独立配建1所12班幼儿园，用地面积≥5200㎡，建筑面积≥3700㎡，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后，其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。

地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

宗地红线图或宗地位置示意图：

规划部门出具的规划指标文件：

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