2020年开发区地 王项目案名曝光：蓝湾云筑

赣州蓝湾云筑商住小区建设项目，开发商为赣州峰湾房地产开发有限公司，位于赣州经开区客家大道南侧、宝福路西侧，总投资约18000万元，预计2021年开工，2023年竣工，目前已备案。

主要建设住宅楼、社区服务和物业管理用房、养老设施、人才住房、便利店、消控室、水电、绿化、消防、停车位等配套设施;项目总建筑面积：28154.8㎡，其中计容面积：21391.94㎡。本项目人防、绿色建筑和节能建筑按照规划条件通知书执行。

拿地回顾

12月23日，由国土资源交易网获悉，西城区M-13-02地块一公开拍卖！经过十多家开发商98轮的激烈竞争，*终由赣州峰湾房地产开发有限公司竞买成交，成交总价12164万元，成交楼面地价为5680元/㎡，溢价率48.3%。

地块位于赣州经开区客家大道南侧、宝福路西侧，出让面积为13385.4平方米；土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地）；出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；起始价为8204万元，起始楼面价约为3831元/㎡。

西城区M-13-02地块限*容积率1.6、限高54米，推测产品类型将会以小洋房、别墅为主。

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