规划738户！纯新盘正祥清华名府效果图、户型图抢先看！

自撤县设区以来，赣县区在更高的起点上迎来了高速的发展，大品牌房企纷纷抢滩。近两年，赣县区的新房销售主力集中的城北新区，城南楼盘数量不多，但是也凭借醇熟的地段、齐备的配套设施热度依旧很高。近日小编获悉，城南片区即将迎来一个纯新楼盘——案名为正祥清华名府。目前，项目效果图、户型图已公示，一起来看。

▲ 赣县区正祥清华名府鸟瞰效果图图

赣县区正祥清华名府项目位于彩虹城一、二期北侧地块，于 2020 年 5 月 20 日被赣州正祥置业集团有限公司、江西泓宏置业有限公司竞得，该地块面积 35237.74 平方米，土地用途为住宅用地、商服用地，土地年限为住宅用地 70年、商服用地 40 年，容积率 FAR≤2.4，建筑密度 D≤35%，绿地率GAR≥30%，成交楼面价约 3625元/㎡。

▲ 赣县区正祥清华名府临街效果图

▲ 赣县区正祥清华名府效果图

正祥清华名府项目去年下半年就完成了项目备案，根据备案公示的信息可知，项目总投资 53660 万元，总占地面积 35237.74 平米，总建筑面积 99963.54 平米，其中计容建筑面积 84569.58 平米（含住宅总计容面积 70556.62 平米，人才公寓 8460.57 平米，商业面积 4863.27 平米，社区服务用房 301.09 平米，物业管理用房 201.01 平米，养老服务用房 151.28 平米，消防控制室 25.74 平米），不计容建筑面积 15393.96 平米。

▲ 赣县区正祥清华名府配套中央公园

户型图赏析：

户型设计上，正祥清华名府建筑面积约89-124㎡纯板式三至四房，89㎡小三房起步，门槛较低对刚需友好。

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