【土拍】将建江景别墅？楼面价3831元/㎡经开区挂牌住宅地块

2020年12月03日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，赣州经开区西城区M-13-02地块一因代建道路规划设计条件未上传重新挂牌！

西城区M-13-02地块，地块编号DBA2020093，地块位于赣州经开区客家大道南侧、宝福路西侧，出让面积为13385.4平方米；土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地）；出让年期：住宅70年、商业40年；容积率：1.0＜FAR≤1.6；建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%；

起始价为8204万元，起始楼面价约为3831元/㎡，地块将于2020年12月23日09：00开始竞拍。

出让规划条件：

1、宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，配建的人才住房为精装交房，建设单位按《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，建成后无偿移交给人才住房运营平台。

2、竞得人须无偿代建宝福路（客家大道-滨江大道），长约60米，宽30米，采用沥青路面。

3、竞得人须在赣州经开区注册具有独立法人资格的公司，该公司或其全资子公司须作为项目开发建设运营主体和缴纳税费主体。

西城区M-13-02地块限*容积率1.6、限高54米，推测产品类型将于小洋房、别墅为主，估计会吸引不少开发商参与竞拍，花落谁家，敬请期待！