【土拍预告】总价4.58亿 经开区三宗商住用地明日开拍

赣州吉屋网讯 由江西国土资源交易网中获悉，赣州经开区三宗商住用地（科技城TJ11-13-1 地块、西城区M-09-09地块、西城区M-02-04地块）将于明日（2019年12月24日）公开拍卖，拍卖起始总价45805万元。各地块详情如下：

地块一：赣州科技城TJ11-13-1地块，地块编号DBA2019082，该地块面积27020.5平方米，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为住宅70年、商业40年，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

拍卖时间：2019年12月24日上午09：00。

（现场图）

（宗地图）

地块二：西城区M-09-09地块，地块编号：DBA2019093；出让面积：24506.7平方米；土地用途：商服用地（商务金融用地）；土地使用权出让年期：40年；规划容积率：FAR≤5.0；规划建筑密度：D≤50%；绿化率：GAR≥20%；

拍卖时间：2019年12月24日09时00分。

（现场图）

（宗地图）

地块三：西城区M-02-04地块，地块编号：DBA2019094；地块位置：赣州经开区章贡王路西侧、龙岗路北侧；出让面积：56852平方米；土地用途：商服用地（商务金融用地）；土地使用权出让年期：40年；规划容积率：FAR≤2.0；规划建筑密度：D≤40%；绿地率：GAR≥20%；

拍卖时间：2019年12月24日10时00分

（现场图）

（宗地图）

据了解，其中地块西城区M-09-09、西城区M-02-04为西城区未来的核心优质地块。地块将用于蟠龙返乡创业基地项目，项目规划用地122.04亩，建筑面积约为22.11万平方米，主要包括总部经济大楼、会议中心、接待中心、酒店、写字楼、人才公寓等。赣州经开区蟠龙返乡创业基地项目建成后，将成为赣州市要素回流集聚、打造产业集群的重要平台，对赣州市深化改革开放、推进创新创业、发挥特色优势、加快振兴发展具有十分重大的意义。

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