章贡 6600元/平米
小户型 低总价 婚房/刚需
赣州*新房价和月供地图！月供2000-3000元能买那些楼盘
来源：吉屋网 2019-09-19 16:05:58当今社会，年轻人在买房大军中占有相当大的一部分比例。无论是年轻的小家庭亦或者单身小伙伴，都期望能有一个房子能够承载自己的小生活！
什么时候能买得起房？
其实，买不起房主要是因为工资涨不过房价，所以人们会感觉买房越来越难。现在很多年轻人靠自己的能力很难买房，都是靠父母的资助才能付上*，而自己背负多年的房贷。
至于赣州目前三线城市平均薪资情况，很多人都拿着3千多的工资，盯着1万多的房价，想买房压力的确不小。
面对紧凑的工资和高位的房价，想必多数人都在心底呐喊：究竟多少月薪才够买房还贷？
我们先看下赣州市区各区均价
按照上图价格，我们来计算一下各个区的月供情况
首先我们看看，首套房，100平米，*3成，贷款30年，贷款利率上浮20%的情况下，如下图所示：
从图中可以直观看到，买一套100平米的房子，除章贡区外，各个区的月供相差不大，基本在3500元上下，*赣县区只要3052元/月。
如果是小夫妻二人共同还贷，每月房贷在3500上下，那剩余收入还是能维持一个小家庭正常开销的。
如果是单身人士置业，则可以考虑小户型面积，努努力也还是可以拥有自己的房产的！
当然以上只是各个区的平均房价下的月供，可以整体上看出赣州各个区月供情况。具体到每一个楼盘，会有些差别，各区都不乏有高性价比楼盘，属于“刚需”中的刚需。
下面，小编罗列了一些赣州各区内比较适合刚需置业的楼盘产品，仅供参考。
（选择楼盘在售的面积*小户型，按照*3成，贷款30年，公积金贷款或商业贷款贷利率上浮20%计算）
1、月供2000元以下
水西·幸福城
户型产品：约90㎡两房，均价6500元/㎡
购房计划：总价58.5万，*18.5万，公积金贷款40万
贷款月供：约1782元/㎡
2、月供2000-3000元以下
户型产品：约100㎡三房，均价6100元/㎡
购房计划：总价约61万，*18.3万，商业贷款42.7万
贷款月供：约2527元/㎡
户型产品：约96㎡三房，均价6800元/㎡
购房计划：总价约65.28万，*20万，商业贷款45.28万
贷款月供：约2680元/㎡
毅德融城（可组合贷）
户型产品：约109㎡三房，均价7300元/㎡
购房计划：总价约80万，*24万，公积金贷款40万，商业贷款16万
贷款月供：约2687元/㎡
户型产品：约94㎡三房，折后均价7400元/㎡
购房计划：总价约69.56万，*21万，商业贷款48.56万
贷款月供：约2874元/㎡
3、月供3000-4000元以下
户型产品：约105㎡三房，均价7300元/㎡
购房计划：总价约76.65万，*23万，商业贷款53.65万
贷款月供：约3175元/㎡
户型产品：约116㎡三房，均价6800元/㎡
购房计划：总价78.88万，*23.6万，商业金贷款55.28万
贷款月供：约3271元/㎡
户型产品：三期约96㎡三房，预计均价8300元/㎡（认筹中，9月底开盘）
购房计划：总价约79.68万，*24万，商业贷款55.68万
贷款月供：约3295元/㎡
云星·公园大第
户型产品：约117㎡三房，折后均价7000元/㎡
购房计划：总价约81.9万，*25万，商业贷款56.9万
贷款月供：约3367元/㎡
户型产品：约106㎡三房，毛坯均价7800元/㎡
购房计划：总价约82.68万，*25万，商业贷款57.68万
贷款月供：约3413元/㎡
户型产品：约101㎡三房，均价8500元/㎡
购房计划：总价约85.85万，*26万，商业贷款59.85万
贷款月供：约3542元/㎡
户型产品：约121㎡三房，均价7100元/㎡
购房计划：总价约86万，*26万，商业贷款60万
贷款月供：约3551元/㎡
华达鸿海·天空之城
户型产品：约95㎡三房，均价9200元/㎡（7#楼认筹中，9月底开盘）
购房计划：总价约87.4万，*27万，商业贷款60万
贷款月供：约3574元/㎡
户型产品：约125㎡三房，均价7000元/㎡
购房计划：总价约87.5万，*27万，商业贷款60.5万
贷款月供：约3580元/㎡
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