学府世家问答

学府世家是70住宅，规划有546户户，容积率为2.4，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

学府世家暂无明显缺点。学府世家周边配套设施齐全，生活便捷。而且学府世家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个学府世家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

学府世家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学府世家多层的公摊为5%-10%，学府世家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学府世家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学府世家房子的情况来算一下。

了解学府世家的具体在售房源，请拨打4007638577 转 055285免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。学府世家的售楼处地址是大余县行政服务中心对面（世纪广场旁）。

首先，学府世家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：学府世家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于学府世家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看学府世家回款速度的要求。基本上来说，学府世家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

学府世家是由专业的建筑设计公司负责的，整体学府世家规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，学府世家的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

学府世家是由大余星华置业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于大余南安东侧，学府世家产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在学府世家的单价是5000元/平米，规划户数有546户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

学府世家的交房形式是毛坯，最新均价为5000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到大余南安东侧一探究竟。

学府世家位于大余南安东侧， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么学府世家升值还是有很大的机会，加上目前学府世家为5000元/平米，要是急于买房的话，学府世家值得考虑。

学府世家可放心入手，它由大余星华置业有限公司开发，共有8栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买学府世家，欢迎致电4007638577 转 055285详细了解。