合一山居问答

合一山居的位置在赣州崇义振兴大道以东（人民路至正德路），最新房价约为16000元/平米。属于独栋类型的建筑。规划面积266666.0平米、建筑面积93100.0平米、容积率0.35、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，合一山居属于性价比比较高的一类。

合一山居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，合一山居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，合一山居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

合一山居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与合一山居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当合一山居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该合一山居建筑面积加倍计算。

要判断合一山居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、合一山居区域自然环境评估；2、合一山居周边生活环境评估；3、合一山居建筑质量评估；4、合一山居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、合一山居室内配套设施、设备评估；6、合一山居物业管理服务质量评估。

合一山居位于赣州崇义振兴大道以东（人民路至正德路），是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

合一山居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照合一山居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照合一山居建筑面积来算的。合一山居商品住房在销售时，购房者与合一山居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按合一山居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

合一山居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．合一山居房屋所有权证原件；4．网上签约的合一山居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交合一山居交易结算资金托管凭证原件；6合一山居契税完税或减免税凭证原件；7．合一山居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

合一山居是由专业的施工单位负责的，因此合一山居的施工质量是有保障的。并且合一山居的开发商也是由实力开发商开发建筑，合一山居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个合一山居的质量都是有保障的。

合一山居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且合一山居本身设计遵照“以人为本”的理念，让合一山居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说合一山居不容易贬值。

合一山居无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，合一山居的绿化率达35.0，容积率为0.35，总体而言，合一山居是个非常适宜居住的小区。