大余碧桂园问答

大余碧桂园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大余碧桂园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大余碧桂园之前一定要先看五证是否齐全。

大余碧桂园的房子很购买来自住。因为大余碧桂园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大余碧桂园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大余碧桂园购买来是很适合自住的。

大余碧桂园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大余碧桂园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大余碧桂园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大余碧桂园建筑面积加倍计算。

判断大余碧桂园开发商的实力，1要了解大余碧桂园开发商和项目土地情况；2、要看大余碧桂园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大余碧桂园开发商以往的业绩；4、大余碧桂园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大余碧桂园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大余碧桂园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大余碧桂园是由专业的施工单位负责的，因此大余碧桂园的施工质量是有保障的。并且大余碧桂园的开发商也是由实力开发商开发建筑，大余碧桂园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大余碧桂园的质量都是有保障的。

大余碧桂园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且大余碧桂园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，大余碧桂园地处位置是非常好的。

大余碧桂园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。大余碧桂园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让大余碧桂园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

大余碧桂园目前是由广东碧桂园物业服务有限公司为业主保驾护航，物业费是1.8元/平米·月，现在大余碧桂园规划有788户，容积率是2.8，非常适合客户居住，而且绿化率达30.5%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

大余碧桂园首先地段不错，选址在赣州大余城北新区梅国北路与胜利北路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.5%，空气清新怡人，小区的容积率为2.8，低密度社区一直是人们的选择。大余碧桂园的房屋产权是70，由大余县碧天房地产开发有限公司建造，质量有保障。

大余碧桂园选址在赣州大余城北新区梅国北路与胜利北路交汇处，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前大余碧桂园的价格是4300元/平米，在大余碧桂园一同见证，城市发展新未来！